”而要求其赔偿，而应该根据具体情况具体分析，真正做到公正、公平。 对欺诈的认定主要根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） 表示。 根据以上的分析，结合商品房买卖合同中的纠纷类型，买受人常常会遭到开发商以下的欺诈行为：1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售 ...
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且隐瞒整栋楼房抵押给银行的事实，认为开发商欺诈销售商品房，请求适用《消法》的“双倍赔偿”。2002年2月，法院一审认定被告之行为对购房费者构成欺诈， 买卖法律问题专论》，法律出版社2003年版，第102页。 [3]江茂贤：《如何认定商品房虚假广告》，载中外房地产导报2000年18期。 [4]杨秋霞：《 ...
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个方面： 一方面，房产尚未投入建设或仅仅投入少量的建设，在不符合房屋预期销售的前提下，开发商通过贿买、欺诈、伪造等方式取得房屋预售许可。此时，开发商 也更加多样化、更具隐蔽性，售后包租的行为也可能只是非法吸收公众存款的变种之一。凡此种种，其性质应当如何认定，核心就在于如何界定政府和市场两者之间的关系。 ...
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个方面： 一方面，房产尚未投入建设或仅仅投入少量的建设，在不符合房屋预期销售的前提下，开发商通过贿买、欺诈、伪造等方式取得房屋预售许可。此时，开发商 也更加多样化、更具隐蔽性，售后包租的行为也可能只是非法吸收公众存款的变种之一。凡此种种，其性质应当如何认定，核心就在于如何界定政府和市场两者之间的关系。 ...
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故认为未告知不等于故意隐瞒，开发商主观上也不存在隐瞒的故意，故不构成恶意欺诈，不应适用《解释》中惩罚性赔偿责任的规定。由此如何认定《解释》中的故意隐瞒 一般事项）一般要广于故意隐瞒的法定事项外延。此外，从后果上看，未告知行为的法律后果也往往涵盖了故意隐瞒的法律后果。所以，未告知并不当然等同于故意隐瞒。 ...
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故认为未告知不等于故意隐瞒，开发商主观上也不存在隐瞒的故意，故不构成恶意欺诈，不应适用《解释》中惩罚性赔偿责任的规定。由此如何认定《解释》中的故意隐瞒 一般事项）一般要广于故意隐瞒的法定事项外延。此外，从后果上看，未告知行为的法律后果也往往涵盖了故意隐瞒的法律后果。所以，未告知并不当然等同于故意隐瞒。 ...
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履行了泰式装修风格的标准。因此，此类案件是开发商隐性违约的经典例子，但恰恰也成为司法保护困惑之域，如何认定开发商违约的临界点成为司法保护的难点。 维权建议： 邀请，但商业广告严重夸大或虚假宣传，足以误导，则其商业广告行为对购房者构成民事欺诈，购房者有权主张开发商对其承担缔约过失赔偿责任。 作者：陈昶屹...
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贷款欺诈中获益的可能性很小。因而，按揭贷款欺诈只能是房地产开发商欺诈，其欺诈目的有二，第一是为了周转资金，第二是诈骗银行贷款。 1、 为周转资金而欺诈 情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。所以上述行为符合欺诈行为的构成要件，构成对银行贷款的欺诈。这两种情况下银行按揭贷款还要面临 ...
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贷款欺诈中获益的可能性很小。因而，按揭贷款欺诈只能是房地产开发商欺诈，其欺诈目的有二，第一是为了周转资金，第二是诈骗银行贷款。 1、 为周转资金而 情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”所以上述行为符合欺诈行为的构成要件，构成对银行贷款的欺诈。这两种情况下银行按揭贷款还要面临 ...
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售房屋及其周边环境构画得犹如人间天堂，对购房者颇富吸引力。但是不乏某些开发商为了销售其商品房，会用夸大其实的广告内容来吸引甚至是误导消费。三、《消费者 消费者权益保护法》。其中备受人关注的当属第49条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者 ...
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