登记机关备案。但房屋于2006年1月30日交付给各原告后，被告却一直推托不予原告办理房产证。在各原告的不断督促下，被告于2007年8月1日与蓝华业主 不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由业主去房屋产权登记机关办理房产证，这是必经的法定程序。而某公司至今未 ...
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我们。但一审判我们败诉了，败诉理由是业主在买房时看到实物，合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈，虽然在办理房产证时，要求变更合同，但车库本身的结构和 2、我们起诉的理由合不合适，下一步我们还改怎么办？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不给我们办了，后果自负，开发商的 ...
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我们。但一审判我们败诉了，败诉理由是业主在买房时看到实物，合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈，虽然在办理房产证时，要求变更合同，但车库本身的结构和 2、我们起诉的理由合不合适，下一步我们还改怎么办？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不给我们办了，后果自负，开发商的 ...
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车库不能从计算容积率的住宅房屋单元中分离或分割，其产权应随同转移给全体业主。但开发商如果将地下车库作为地下建筑面积报批，则地下车库可以计入容积率，享有对应 车位。 当然，购买车库时，需要注意调查该车库是否属于全体业主共有，是否违反了建筑规划把人防等改为车库，办理房产证后证书上记载的车库用途是否被改变。...
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第三人开发公司领证并要求将会馆确认给全体业主等，房产管理局于2002年6月20日交给第三人暂缓登记的通知。期间，房产管理局分别于2002年8月 是一致的，被上诉人房产管理局提交该证据是用以证明开发商在办理房产证之前已提供了房屋总建筑面积7‰物管用房，故在面积一致的情况下，不足以否定房产管理局核发房产证 ...
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也一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18层是一套房，不能分开卖，并且给我下了催款通知，要求我必须尽快交钱欠款，不然就是要银行解押，把我的房子另卖了。现在 ...
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，返还已付购房款，并按照已付购房款的一倍支付赔偿金41.9万元。一审判开发商不赔偿业主损失罗湖法院审理认为，云景公司与杜先生签订的《定购意向书》是双方当事人 诉求，罗湖法院认为，云景公司在履行合同中不能给杜先生办理房产证，存在违约情形，且长时间未通知杜先生，存在过错。法院对此诉求不予支持。罗湖法院一审 ...
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登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。第二十七条规定：登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查 的主要义务。因为，这里的协助义务在办理房产证的全过程中起到犹为重要的作用。所以，而这里 协助的字眼，应理解为开发商应为业主的利益服务，这更是一种 ...
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收据（办证购房合同一般是要给银行做证件抵押所以就没有要求对方出收据）。上月18日供完最后一期按揭后，在上周（10月10日）接通知前往ｎ行取回按揭证件 沟通过，业主购房合同很难补办（开发商的销售经理说的），办理房产证时不需要业主购房合同只需要办证购房合同。在这种情况下我能不能先签发收据取回银行的办证购房 ...
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未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的时间差进行“一房二卖” （即签订两 第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。 ...
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