漏水，主要原因就是楼上用户可能在下水管中扔下重物，导致我房顶上的下水弯管砸裂，第一次漏水，给予了简单修理，第二次，到现在都没有给予处理。开发商和物业都在推脱责任，我该找谁来处理，造成的损失由谁来承担。其实原因就是开发商设计不合理，造成的。...
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观查。 2009年9月，发现楼上阳台房间地板全部发霉，原因是阳台顶部因房子外观设计美观，没有做全封闭，而是采用类似“葡萄架”的方式。并且物业合同上禁止安装玻璃窗及封阳台，从而导致水从落地门漏进来。物业公司称这是因为开发商没做好才漏水，让我自己找开发商，不肯赔偿并且拒绝帮业主与开发商联系。 ...
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设计要求。但是，随着住宅的商品化，开发商和建筑师越来越关注住宅建筑的个性化，有时会出现所设计建筑不能全部满足各部分建筑围护结构热工性能要求的情况。在这种 损失：(1)管网向外散热造成散热损失(保温效率)；(2)管网上附件及设备漏水和用户放水而导致的补水耗热损失(输热效率)；(3)通过管网送到各热用户的 ...
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个别结构没有征求业主意见擅自改变，楼梯扶手晃动，部分房屋门口地面排水不畅导致积水严重，设计不合理导致雨水沿墙下流，安防设备没有装到位 “承诺的是吸顶灯 又新发现室外无明沟、屋面雨水无组织排水等一系列问题。 富力桃园垃圾填充天花板 开发商自称也是受害者 新民网记者在位于青浦区漕盈路上的富力桃园C区工地内 ...
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。 被告房信公司辩称：原告所使用的地下室与地沟相连并且地沟位置高于地下室，地沟设计不合理，当地沟中的自来水、及供热、排水管线跑水时，地下室就会变成储水 ，在其维修后该地下室仍然漏水，房信公司未按合同约定条件履行义务、造成原告商品损害，其应承担相应的民事责任。农资公司作为该综合楼的开发商在工程建设中未对 ...
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新交付的房子，由于开发商的设计不合理，导致房屋严重漏水，现在由开发商在维修，维修好之后我可以向开发商提出哪些赔偿，维修时间已经一个多月，其中产生的一些费用可以得到赔偿吗...
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的法律文书，以行使必要的权利，并保存好相应的证据材料。 68．3如接到开发商设计变更、规划变更等书面通知，律师应提醒买受人严格按照合同约定的时间，及时 迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行； ②因非开发商原因致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的； ③其他情形。 (2)买受人 ...
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。同时还应当注意保修人是否和卖方一致。如有不合理的条款应当立即提出。 5、《新建住宅使用说明书》是开发商对销售的商品房使方法及注意事项的说明，为 。 ③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙（国家标准住宅设计规范） 24、 合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的 ...
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低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人 产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合目前产权管理的有关规定。④商品房已设定抵押权《商品房销售管理办法 ...
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应该以造价咨询单位审核的结果为准，还是以监理公司确认的结果为准？ 170.深化设计导致工程量变化的费用该由谁来承担？ 171.建筑施工合同被判无效，施工方 支付分包方款项，其理由是否成立？约定是否有效？我方如何破解这样的不合理约定？ 246.本案施工合同约定的工程价款结算办法是否有效？如有效，我方是否 ...
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