面积已超过100%），诱惑购房者入市！ 一、开发商“赠送面积”手法揭秘 1、“偷面积” 所谓“偷面积”就是利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计一些既可以让业主 虚假宣传，应当予以明确禁止（据报道，成都等地已明确叫停），开发商若要实惠购房者，应当合法建筑，并降低房价，让购房者真正获得低价合法产权 ...
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刚买的新房。双阳台。1边是阳台。1边是花架。花架是开发商赠送面积。赠送面积开发商不做防水。也没有护栏。业主自己改造。那么楼下也1样。不过是错开的 楼下。造成楼下损失。评估1万元。谁承担责任。物业管理不到位。开发商设计缺陷。交付使用不完善。赠送花架开发商不做防水。业主自己做。本来就是花架。我可以不做防水 ...
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，就由一房变二房，二房变三房。如一套物业，原来只有33平方米，现在开发商赠送了15平方米，那么整个房子是48平方米，但是收费物业管理费只收33平方米的费用， 。南城某小区的业主陈小姐说，房产证上有多少平方米，物业费就交多少，开发商赠送的面积又不计入房产证内，这肯定不用交物业管理费。 陈小姐算了一笔账， ...
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赠送的面积根本不能办理产权，至此，刘先生才知道上了开发商所谓赠送面积的当。 案情回放 赠送面积原是空中楼阁 早知道不能办产权，我肯定就不会选这个 的相关规定，以做到购房时心中有数。 《中华人民共和国国家标准房产测量规范》不计算建筑面积的范围： Ａ 层高小于２．２０ｍ以下的夹层、插层、技术层和层高小于２ ...
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意味着赠送面积不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。另外，赠送面积如果属于公共面积，开发商的赠送行为本身就不合法，可能会影响到业主今后的使用，极易引发 面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信太多，但要做好只有合同才是正规可靠的。...
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产权地下室”。 面对如此诱惑，不少购房人强烈追捧；但也有不少购房人不无担心，赠送的地下室真的没有任何“后遗症”吗？ [热点追踪] 地下室：层高变高功能变强 记者走访 层房。开发商说，地下室建于车库之上，不用担心防潮问题。 还有一个值得关注的楼盘是金地·名京，近期即将面市的该项目一楼所有房源均赠送面积从 ...
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我买的是期房 当时买房说的赠送面积写入房产证，现在临近收房开发商又说不写入房产证 请问是否违约? 我购买房子是94.5+7.5赠送面积=102平 购房合同里相关条款是那么写的： 第三条：买受人所购商品房的基本情况。 该商品房{预售预测}建筑面积共102平方米 ...
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您好！我购买的房子户型中，厨房窗外有一结构板，购房时开发商将其作为赠送面积送予我这户型当阳台使用（所有该户型均享受），但声明仅为使用权，该结构 墙开那个门，因为一旦打了我们两户就完全打通了……请问如果邻居强行打这堵墙，物业和开发商和我是否有权制止，我是否具有该处的使用权？另，我在此处已铺设了地砖等，若 ...
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您好！我购买的房子户型中，厨房窗外有一结构板，购房时开发商将其作为赠送面积送予我这户型当阳台使用（所有该户型均享受），但声明仅为使用权，该结构 墙开那个门，因为一旦打了我们两户就完全打通了……请问如果邻居强行打这堵墙，物业和开发商和我是否有权制止，我是否具有该处的使用权？另，我在此处已铺设了地砖等，若 ...
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