律师你好：我2009年买的私人开发的住房（12万5给付了11万8）开发商说有房产证 双方当时说办好房产证给他余款 最后没办 后来协商我们什么时候住进去 。我们该怎么办啊有合同 和收据 开发商有主权再把房子卖给别人吗 起诉的话开发商说房子别想卖掉 因为他就在楼下住 只能他低价收回 现在有什么好的解决方案 ...
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利息！并且有违约金16000元·！不知道法院是否封房子！我现在改怎么办！开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！主要想了解如果开发商起诉了不知道法院是否封房子后拍卖！我怎么处理 ...
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利息！并且有违约金16000元·！不知道法院是否封房子！我现在改怎么办！开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换 但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！主要想了解如果开发商起诉了 不知道法院是否封房子后拍卖！我怎么 ...
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交房，更严重的会形成烂尾楼。已经办理贷款的消费者即使向法院起诉要求解除合同，开发商也无力退款，无力承担违约责任，消费者的合法权益难以保护。2、 ），大部分的企划书都会被要求详细描述购房者可能面临的风险，如买方是否能收回首付款、开发商资金不足和破产的可能性、建设工程拖延的可能性等等。⑥通过以上规定，达到 ...
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购房款，购房户的诉讼请求就可得到法院完全支持，其合法权益得到充分保护。当然银行收回债权的风险相应增大，其贷款的偿还责任转由乙公司独家承担。如不合并 ，直接剥夺了司法解释赋予购房人要求房地产开发商直接返还购房贷款的权利。在该案中，后起诉的商品房购销合同应否与先起诉的住房借款合同合并审理，法律及“商品房 ...
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购房款，购房户的诉讼请求就可得到法院完全支持，其合法权益得到充分保护。当然银行收回债权的风险相应增大，其贷款的偿还责任转由乙公司独家承担。如不合并 ，直接剥夺了司法解释赋予购房人要求房地产开发商直接返还购房贷款的权利。在该案中，后起诉的商品房购销合同应否与先起诉的住房借款合同合并审理，法律及“商品房 ...
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以售带租：值得警惕的房地产买卖合同陷阱 ——从木樨园世贸商业中心业主起诉开发商解析以售带租模式的商业风险 不久前，木樨园世贸商业中心的部分业主代表 纵使开发商兼经营商的昌信公司违约不再履行合同义务，业主们也可以在得到巨额赔偿后收回房产交其他公司继续经营，因此，业主们基本上做到了高枕无忧。据本律师所知， ...
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开发商签订了商品房认购书，并支付了15万元的定金。随后，委托人了解到，开发商根本没有预售许可证，其销售行为违规、违法，且工程建设情况不容乐观。为了避免 。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，特向贵院起诉，请人民法院秉公裁判，以维护原告的合法权益。 此致 海南省琼海市人民法院 具状人： ...
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，且有增无减。究其根本原因，是房地产开发活动中管理体制不健全，使得很多房地产开发商在不具备开发房地产的条件和能力的情况下，都获得了开发房地产的权利， 产生作用，并且主要是法院承办人的工作，如同抵押优先权一样。而律师为施工企业收回被拖欠工程款提供有效的法律服务，更应当体现在如前所述的各个方面。根据笔者的 ...
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所有。 争议焦点：本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品房屋买卖合同》 抵押物抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋的抵押权人。原告起诉请求法院确认其已解除与被告签订的《商品房买卖合同》及某商城第001号 ...
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