荒唐事吗?问题是恰恰在这个关键点上我们目前就是这样做的。我们知道中国的不动产登记有土地登记、房地产登记、海洋滩涂登记、草原登记、铁路登记等等,其中最重要 中国的实践相结合?这是中国人面临的一个需要很好解决的问题。毛泽东的《新民主主义论》提出,中国共产党人建立的农村地权制度的目标是消灭剥削和人人得有保障 ...
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并已达到或超过规定期限或限额。金融机构因借款人的违约而面临的风险称作住房抵押贷款中的违约风险,借款人的违约行为分为被迫违约和理性违约(即有意为之), 所有权益抵押于按揭银行,或将其因与房产商之买卖合同而取得的房地产抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义将款项交由房产商所有的 ...
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收购管理办法》第六十二条第一款第(二)项有关上市公司面临严重财务困难的适用条件,进一步规范上市公司收购行为,中国证监会于2011年1月10日 资金路径真实性等相关情况进一步核查并说明。 ③在现行宏观调控背景下,公司应对房地产行业的风险作出充分客观说明并披露。 ④公司及中介机构应对重组后两类主营业务汽车 ...
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几个具体问题 在现在的房地产市场上,由于预购人和开发商之间严重的信息不对称及目前开发商的道德风险大量存在,预购人承受了较大的风险,这些风险主要有: (一) 房屋预售中,交易标的有许多不确定因素,使预购人所面临的风险要比现房买卖大得多。并且在预售合同的签约机会上双方力量也难均衡,基于对弱小消费者特别保护 ...
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受同一控制人所控制;(二)因上市公司陷入危机或者面临严重财务困难,受让人提出的挽救公司的重组方案获得该公司股东大会审议通过和有关部门批准,且受让人 重大影响进行补充核查及说明;(2)在现行宏观调控背景下,公司应对房地产行业的风险作出充分客观说明并披露;(3)财务顾问应对标的资产20042006年净资产 ...
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时期时尤其可能出现。 3、登记机关的风险 登记机关在办理在建工程抵押登记时面临的风险主要源自三个方面。 首先是我国现行房地产登记制度问题。因我国法律未明确界定 随房走、房随地走原则,显然被告所售房屋应当在抵押范围之内。 当前,房地产开发商都把土地或是在建工程抵押给银行以获取贷款,周转资金,这种情况比较 ...
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2006年年中,上海15岁~54岁消费者当中信用卡的持有率达到32%,较之2005年增长率为45%,北京为28%,广州则达到了27%,与2006年相比都有不同 ,银行所面临的风险就大大增加。目前,我国经济处于高增长期,如果经济发展速度放慢,违约风险将增长。对于完全脱离家庭可支配收入的房地产投机活动来说 ...
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跑量。上海证券报报道,除上海外,北京、深圳、广州等重点城市降价促销楼盘近期也开始增多。中原地产调研结果显示,当前杭州新开楼盘成交均价较周边楼盘的降价幅度 该特别约款。只是,如果不存在类似补救性约定,那么,无论房价怎么变动,无论业主面临的风险有多高、遭遇的损失有多大,都没有权利要求房产商承担这些风险。 ...
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街坊龙华路1960号地块购得。 正当市场以为“地王”将随着年末而中止时,广州亚运城地块横空出世。其项目占地263.952万平方米,总建筑面积438万平方米, 情况看,手中持有高价地块,既无背景又无特殊融资渠道的房地产公司可能会在今年面临生存危机。”来自上市公司的财务负责人如此归类已经或即将成为“地王” ...
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全球化经营战略,也随之发生变化;经济全球化加大国际金融市场的风险,迫使国际金融机构加大监管职能;经济全球化给欠发达国家追赶世界水平创造了机会,同时也提出 看出,拥有世界绝大多数资本的发达国家及其跨国公司是当前全球化的最大受益者。但是,事实上,如果发展中国家拒绝接受不平等,那么他们面临地将是经济发展速度 ...
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