我想去房产局查询我的那套房是否被开发商卖给了别人以便追究开发商的违约责任，但是不知道具备什么条件才可以去查？另外，在起诉前，为收集证据，律师没有委托书仅凭个人证件能到房产局查询他人的房屋产权登记信息吗？...
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因为涉及有关规定以及个人隐私，郑州市严格控制这种行为。2、是市民查询他人房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，譬如房屋 明确除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序可查询外，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。如果当事人查询的是房屋权属登记信息，则根据上述规定，应 ...
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事实进行分析是制作调查报告的基本方式。因此，法律、法规查询对尽职调查来说也是一个重要的环节。律师应该将所涉及的法律、法规及条文索引作为一个单独的 哪种纠纷类型，都应当向法院提交以下证据材料： (1)房屋产权凭证，证明产权关系以及无法取得房屋的事实； (2)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的 ...
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9万。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权。关于子女抚养权： 区离婚案】案情介绍： 委托人因丈夫有外遇，经过调查和了解，委托人发现丈夫与他人生活之处，在争吵和肢体冲突过激之时警方出面干预，委托人积压许久的 ...
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履约能力就越强。调查方法为： (1)询问主管部门。购房者可以到行政主管机关查询开发商、发展商和承建商的资质情况。房地产行政管理部门对这些房地产企业的开办时间、 土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。第18条律师为 ...
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招揽业务或促成交易；（5） 伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务；（6） 利用已经签订的房地产经纪合同，或他人 物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时， ...
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招揽业务或促成交易；（5） 伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务；（6） 利用已经签订的房地产经纪合同，或他人掌握 管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务 ...
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出卖人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。2.2基于各种财产目的和利益，买受人可以自己的名义购买，也可以他人的名义购买，还可以 房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构 ...
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、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业 、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何 ...
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的原则,她必须把孩子的户口从老家迁过来。 “十一”前夕,罗女士到当地派出所查询发现,她房子上已有人落户。按照有关户籍管理规定,一套房子的户口只能属于一 甚至还诉之法律诉讼至法院。 广东某律师事务所律师朱瑞军表示,遇到这种情况,当事人可向法院提起诉讼,要求确认房屋产权归现在房主所有,然后凭胜诉的判决办理 ...
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