于2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》，交纳定金20000元，按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容 ...
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你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同，当时有百德律师在场， 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元， 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的， 但是 ...
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本会预交了仲裁费人民币2706元。 本案审理程序适用2001年12月1日起施行的《惠州仲裁委员会仲裁规则》（下称《仲裁规则》）。 根据《仲裁规则》的 规则与《房产测量规范》虽然主要是规范政府有关管理部门的行为，但是房地产发展商与业主之间的商品房买卖合同不能违背其规定，因为提交办理确认产权手续，房产管理 ...
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代理人：袁道华，广东创通顺达律师事务所(原广东大亚湾律师事务所)律师。被告：惠州大亚湾长惠实业发展公司，住所地惠州市大亚湾经济技术开发区澳头北澳大道。法定 诉讼主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠，是 ...
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，蒋某与某房地产开发公司签订的《广东省商品房买卖合同》能否解除？商品房买卖合同解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？ ■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商 》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出 ...
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诉讼中来，法院才能判决一并解除两个合同。在商品房买卖交易中涉及三个法律关系，一是购房者与开发商之间的商品房买卖合同法律关系；二是购房者与按揭银行之间的 银行股份有限公司惠州惠阳支行，地址：广东省惠州市惠阳区淡水镇人民四路1号，电话：请求事项：请求贵院依法通知被申请人作为本案第三人，参加本案的诉讼活动。 ...
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法律依据。最后，判决开发商退还了王先生预付的2万元定金。 本律师在办理了大量惠州地区的退房、退定金的商品房预售合同纠纷案件后，总结认为：在买房者签订 解除合同，退还定金。 3、签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。本律师根据相关法律认为： ...
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》并要求两被告返还首付款、支付违约金。 1、根据原告与被告一、被告二签订的《商品房买卖合同》第八条，两被告应于2011年10月31日前将验收合格的商品房交付 手续。但是，被告三并未顺利在深圳招商银行为原告办结按揭，之后又让原告到惠州，也未办妥。如果没有被告三的承诺，原告不可能购房。因为被告三的违约行为 ...
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。 案件情况如下： 原告陈**在开发商业务人员的宣传及鼓动下，从深圳到惠州大亚湾认购了惠州市***房地产开发有限公司开发的某楼盘商品房一套，双方签订了《购房认购书 。《购房认购书》里约定，原告应在交纳定金之后七日之内前往签订正式的《商品房买卖合同》，本案陈**一开始就注意到此问题，陈**在与被告谈合同 ...
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签订后钱致冈如约向奥园公司支付了全部房屋价款。 涉案商品房位于惠州奥林匹克花园一期工程第三标段。奥园公司提交的证据《工程竣工验收报告》载明：该标段商品房已 验收合格的房屋于2008年2月5日前交付给钱致冈。双方签订的《商品房买卖合同》未规定涉案房屋需以办理工程质量备案作为交付条件。奥园公司所出售的房屋 ...
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