总经理。原告徐蕾因与被告北京中汇信元置地房地产经纪有限公司(以下简称中汇房产公司)发生财产所有权纠纷，向北京市海淀区人民法院提起诉讼。原告诉称：因原告承租 条款，应当如何理解?中汇房产公司有无退还押金的义务?北京市第一中级人民法院认为：房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己 ...
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但不得拆除。第四，关于风险责任。所有权与使用权分离期间，使用人负有保管、维护义务，若有灭失、毁损应负赔偿责任，但不可抗力除外。 ③对执行工作的 的优先购买权应依法予以保障。 ②保障房屋承租人的优先购买权[14]。我国法律[15]规定，出租人将出租房屋出卖时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买 ...
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应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。 出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份 房地产，合作各方对建成的房产进行产权分成，或以土地入股，合作开发经营房地产后进行利润分成的行为。为明确合作建房各方的权利义务和责任，当事人应 ...
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从破产企业的财产当中取回所有权属于自己的财产，这就叫出租人的取回权。还有，假设破产企业的某些房产是采用按揭贷款方式买的，银行的钱没还清就破产了。前面讲 的法官就会对王五说，按照合同法第二百二十九条的规定，租赁合同对你仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们 ...
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具有福利性质，而房地局是国家公有房屋的行政主管部门，故应列房地局为出租人，由其行使出租人的权利，履行出租人的义务。 现行《租赁条例》第五条规定 的部门主要是区县房地局、房地集团公司及房产物业管理部门。笔者认为根据《租赁条例》及其贯彻意见的相关规定来看，出租人的主体应该是区县房地集团公司。物业公司不是 ...
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房产合同范本合同法规定房屋合租合同 合同法规定房屋合租合同 出租方：承租方： 身份证：身份证： 手机：手机： 邮箱：邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及有关 房屋的，承租方享有优先权。 三、租金和租金的交纳期限 四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查 ...
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房产合同范本合同法规定房屋合租合同 合同法规定房屋合租合同 出租方：承租方： 身份证：身份证： 手机：手机： 邮箱：邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及有关 房屋的，承租方享有优先权。 三、租金和租金的交纳期限 四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查 ...
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税务机关纳税，认为上述税款按约应由被告(承租人)交纳。被告认为，按照法律规定，房产税应由房屋所有人交纳。原告遂于2008年12月17日起诉，要求被告交纳 效力。双方在租赁合同中约定由承租人缴纳房产税，并不改变房产税的纳税主体，也不免除出租人的纳税义务，纳税主体的纳税义务不能随合同约定而转移。[案情结果 ...
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机关纳税，认为上述税款按约应由被告（承租人）交纳。被告认为，按照法律规定，房产税应由房屋所有人交纳。原告遂于2008年12月17日起诉，要求被告交纳 的效力。双方在租赁合同中约定由承租人缴纳房产税，并不改变房产税的纳税主体，也不免除出租人的纳税义务，纳税主体的纳税义务不能随合同约定而转移。 综上所述， ...
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。以下试以交易回购和融资租赁为例简析。 其一，销售回购与交易定性。某房产开发公司急需资金，遂以每平米3000元（同时期、同地段、同品质楼价为 承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。第240条：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使 ...
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