一个诉，求得法院的判决而获得强制实施。 作为抵押关系中的抵押人在请求登记机关撤销抵押登记未果后，能否以登记机关行政不作为为由，通过行政诉讼要求行政机关对已 ，致XX厂不能恢复对受抵押登记限制的房产、地产行使完整的所有权权能，对XX构成侵权，需要其排除妨碍，履行办理撤销抵押登记义务的问题。据此，本律师 ...
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项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 共有财产一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立 合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的情况下，抵押行为无效 ...
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其次要交纳国家的有关税费。这二项往往使企业所处置的财产收入尚不够偿付，哪有资金再偿付金融机构呢？所以，金融机构的优先受偿是空的。 第二种情况 ，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的工作缺少必要的沟通与协调，在土地抵押物 ...
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其次要交纳国家的有关税费。这二项往往使企业所处置的财产收入尚不够偿付，哪有资金再偿付金融机构呢？所以，金融机构的优先受偿是空的。 第二种情况 ，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的工作缺少必要的沟通与协调，在土地抵押物 ...
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要求我用房子抵押，我把房产证交给他，但房产管理部门对个人之间的借款不给办理房产抵押手续。杜娟说干脆把房产过户，等还钱后再赎回，我同意了。２００２年春节时 更生个人的签字和吴更生向其提供的王虹的身份证明等材料即办理涉案房屋所有权变更登记，将争议房产登记在第三人杜娟的名下，并为其颁发《房屋所有权证》，明显 ...
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在顺位保证和破产保护方面的作用，并不明显。因为我们在抵押登记等方面采取的并不是顺位固定主义，而是根据登记的时间先后确立的顺序先后主义。因此抵押权设定的时间顺序 。例如，某人将单位委托其保管的房产，登记在自己的名下，其提供的有关文件残缺不全，但登记机关未予审查，便为其办理了登记手续，并将该项产权记载在该 ...
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这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款，打起官司来的 物权效力，亦即抵押权不成立、不生效。如果开发商陷于破产，法院当然优先保护办理了抵押登记的在后的贷款银行，而贷款在先的银行就要遭受损害。现在设计的预告登记就 ...
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的房产，薛XX以自有的漯字21627号房产证项下的房产为顿XX借款在漯河市房产管理局办理了抵押登记，约定抵押期限自2000年12月25日至2001年11月25日 抵押手续是混乱的。二是抵押登记的两份“房地产他项权证”没有附件，不能明确抵押人的房屋哪份合同作抵押。三是本案抵押登记不是本案借款担保合同。四 ...
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书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，抵押合同成立并生效。因未依法办理抵押登记，抵押权不能成立，孙某应在抵押房产价值内承担补充清偿责任。据此，判决陈某 能理解为主观意义上的故意或过失，而应是指哪一方违反了协助义务，因为抵押登记需要双方当事人共同协力，只有抵押人违反协助义务时才能承担违约责任。如在下列 ...
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书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，抵押合同成立并生效。因未依法办理抵押登记，抵押权不能成立，孙某应在抵押房产价值内承担补充清偿责任。据此，判决陈某 能理解为主观意义上的故意或过失，而应是指哪一方违反了协助义务，因为抵押登记需要双方当事人共同协力，只有抵押人违反协助义务时才能承担违约责任。如在下列 ...
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