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宛城国土房管局)为第三人中国农业银行南阳市宛城区支行(以下简称宛城农行)办理房产抵押登记一案,南阳市卧龙区人民法院于2009年1月7日作出(2008)宛龙行 也未提交相应的证据予以证实,对此不予采纳。关于原告诉求被告返还其房产证的问题,因原告无证据证实被告扣留了其房产证,被告对此也予以否认,故原告此 ...
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近年来,房产抵押登记业务量逐年增大,并出现了不少新情况、新问题。为进一步规范抵押登记管理,明确操作规定,根据实际情况,现就相关问题通知如下: 一 工作人员实地查看,工程已经竣工或已投入使用的; 6、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。 (三)同一非商品房项目在建工程不得设定两个(含)以上的抵押权。 ...
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原告甄文忠、毕青霞系夫妻关系,在河南省孟州市河阳市场购得3—03号房产一处,于1994年11月19日办理了房屋产权证(证号为05884), 机关先前以职权行为所从事的房产抵押登记行为是否仍然有效,因此而获得的房屋所有权证应否予以返还? 依据最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定第八条:“当事人 ...
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银行登封市支行。法定代表人贾某某,该行行长。原告郜某诉被告登封市房地产管理局房产抵押登记纠纷一案,于2010年1月13日向本院提起行政诉讼,本院受理后, 办理房地产抵押权证,实属错误。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十七条第二款第二项之规定,判决如下:一、确认被告 ...
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我自己有些钱,但是没有好项目。我想开个担保公司,就是往出借钱收利息。除了打借据还需要房产证抵押。我想知道如果他不还我钱,抵押的房子我可以 法律保护吗? 可不可以告诉我还有什么办法可以受法律保护,因为房产抵押登记费用好像很高。如果只是放我这抵押,他在去房产说房产证丢了是不是直接可以补回来呢。怎么才能保护 ...
//www.110.com/ask/question-1418172.html -了解详情
审理查明,协议签订后,被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管,但对该房产并未办理抵押登记手续,庭审过程中,虽经法院对相关法律法规予以释明,但被告孙某 李某与孙某之间的法律关系的认定需要解决两个问题: 一、未办理抵押登记时,抵押合同是否有效? 对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间,我国现行法律有如下规定: ...
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寄来的传票,通知他前去就执行问题进行谈话。丈二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到,自己名下的住房竟然被上海某典当公司,在房产交易中心办理了抵押权登记,还染 其他条款作了约定,合同上林晓未签名。当月20日,林晓所有的上述房屋办理了抵押登记手续,抵押权人为典当公司。 2008年9月1日,林晓起诉到法院称,自己 ...
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房产作为标的物进行抵押,双方除了要签订抵押合同之外还需要签订什么吗? 双方签订之后要去房管局进行抵押登记,是双方都去还是去一方就可以了呢?登记时是去省房管局还是市房管局呢? 房产包含了很多,比如住宅,商铺,车位等等,哪些可以办理抵押,哪些不可以呢?有没有什么注意事项呢?谢谢各位了!...
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房地产抵押登记,已到房产管理部门登记了,按规定房产所占用的土地使用权也一同抵押,那么在同一宗土地上还有剩余的土地如停车场,道路等是否也一同抵押了???还需到国土局办理登记吗?...
//www.110.com/ask/question-2107622.html -了解详情
用土地使用权和房产抵押,已到房产管理部门登记了,而这宗用于抵押的土地不光是该抵押房屋占用的范围,还有空地如停车场等,是否还需到土地管理部门登记?...
//www.110.com/ask/question-2108776.html -了解详情
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