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抵押房产,改由抵押物价值抵偿尚未清偿的贷款余额。理性违约是指贷款人从自身利益出发,出于经济理性而采取放弃还贷责任的违约行为。 通过发行住房抵押贷款证券, 工作。就是说,当商业银行破产时,商业银行已经转让给特设机构的住房抵押贷款作为清算资产进入清算程序。根据我国?担保法?第50条的规定:抵押权不得 ...
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抵押房产,改由抵押物价值抵偿尚未清偿的贷款余额。理性违约是指贷款人从自身利益出发,出于经济理性而采取放弃还贷责任的违约行为。通过发行住房抵押贷款证券, 隔离工作。就是说,当商业银行破产时,商业银行已经转让给特设机构的住房抵押贷款作为清算资产进入清算程序。根据我国?担保法?第50条的规定:抵押权 ...
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后,即办理土地抵押贷款,获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边销售,到后期销售不好,偿还贷款时,只能通过处置剩余的房产还贷,这就 抵押物依法处置时,法院往往忽略了土地的产权属性及国务院有关企业破产、资产处置主要用于安置工人的规定。处置时受偿顺序执行就会受阻;往往土地部门考虑涉案土地资产 ...
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后,即办理土地抵押贷款,获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边销售,到后期销售不好,偿还贷款时,只能通过处置剩余的房产还贷,这就 抵押物依法处置时,法院往往忽略了土地的产权属性及国务院有关企业破产、资产处置主要用于安置工人的规定。处置时受偿顺序执行就会受阻;往往土地部门考虑涉案土地资产 ...
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损失。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖破租赁的原则,如果先租后抵,借款人即使按期还贷,由于租赁仍然 在建工程承包人的优先受偿权优于抵押权的优先受偿权,这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条第1款规定: ...
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实现预期目标,其根本缺陷在于适用面过于狭窄。HOEPA不适用于资产抵押或任何形式的限额循环信贷,而且,即使抵押贷款符合了其适用范围,也只有当贷款人所收利率 。由此得出的结论就是:力图推进信贷价格准确披露的联邦法律根本就规范那些真正和抵押贷款申请人面谈的主体。而且,该法当中的责任限于复杂文件中的错误 ...
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购房首期付款符合规定比例;(五)所购房屋可用于抵押;(六)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(七)符合委托人和受托人规定的 后无财产管理人,或财产管理人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务;(四)借款人丧失民事行为能力后无监护人且履行偿还公积金贷款本息义务,或监护人拒绝履行偿还公积金 ...
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法律规定。贷款到期后,因公司经营管理不善等客观原因致使贷款按期归还,但升宏公司曾表示尽快归还贷款本息。据此认定起诉书指控被告人郭建升编造虚假事实,骗取贷款人民币 都知道,买房是为公司购置房产。后房产抵押给金融机构并又以公司名义贷的款,也已用于饭庄经营,只因饭庄经营不好未能及时还贷。4.证人史金玲的 ...
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王建光隐瞒上述事实,谎称购买钢材,从中国农业银行绍兴市城西支行骗得贷款20万元,用于归还个人债务。为证明以上事实,公诉人当庭宣读和出示了被告人王建光在 商业银行贷款30万元的担保单位绍兴市城区煤气公司保证在今后经营过程中,如果还贷,造成担保单位经济损失,愿以公司在解放北路538号三楼的房产抵押的 ...
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房产没有再次办理登记,故原审认定该次抵押无效正确。白福东辩称,该贷款本人没有使用,应由其偿还。其房产抵押贷款知道,且没有重新办理抵押登记, 算日不够准确,但处理结果正确。综上所述,白福东、刘国英申请再审的理由均成立,原再审判决认定事实清楚,适用法律正确,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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