上午，楼市推出新政后发生的首例房产纠纷案在北京市崇文区法院开庭审理。买房者吴先生声称，因卖主郭女士不配合办理网签和贷款，导致手续延误，故起诉要求解除 完毕之前，如果出现某种不可归责于当事人原因的客观变化，若仍然履行合同会给一方当事人造成显失公平的结果，法律允许当事人变更或解除合同并免除承担违约责任。 ...
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支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关规定，由产权登记一方(瞿某某)对另一方(姚某某)进行补偿。现双方就瞿某某使用其母亲的汇款171,000元 ，瞿某某要求以50%房产份额为基础分割婚后还贷的钱款，于法无据，法院不予支持；。综上，婚姻关系存续期间，共计支付贷款本息414,887.01元，瞿 ...
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损失，该损失根本不存在。 2.仟和物业以第三人金香元名义融资贷款的方式购买房产已经征得基督教会的同意。一审法院认为仟和物业对此事实没有举证的认定是 法院没有引用具体的款项。根据案情推测，一审法院应当依据的是第四项，即“当事人一方迟延履行其债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，在理论上称根本违约 ...
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将本协议所规定的内容公开，也不得将本协议提交给任何其他人或者机构，除非任何一方违约的情况下，起诉方将本合同作诉讼赔偿的依据提交法院。十、本协议 乙方)又签订收楼协议书，内容为：鉴于乙方与甲方在2001年4月25日签定房产转让抵押贷款协议书，甲方以荔湾广场三楼A区5491.53平方米转让方式抵押给乙方作 ...
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科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让王国华所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担借款合同项下的还本付息义务。王国华的还款义务相应 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《 ...
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科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让张继新所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担借款合同项下的还本付息义务。张继新的还款义务相应 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《 ...
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科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让樊璐所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担借款合同项下的还本付息义务。樊璐的还款义务相应应当 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《 ...
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该诉讼所根据的协议或该协议的某备忘录或摘记是以书面作出，并由被告的一方或该一方就该目的而合法授权的其他人签署，则属例外。(2)本条适用于在任何时候订 物业主张所有权吗？三、本案中，如果按照中海公司所阐述的明珠行物业系按揭房产，未经贷款银行书面同意，明珠行物业根本不可能用于抵债，中海公司也根本无权将上述 ...
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51316.27元为经营收益，系认定事实错误。所谓经营收益，应指在离婚诉讼时，由于一方或双方此前的生产经营活动积累下来尚未能够取得，但客观上存在并可以获得的财产权益 瑞英根本不知情，郭铭森亦从未提起。3、原审不予确认位于乐怡花园的房产的按揭贷款债务由陈瑞英承担，系郭铭森之不当诉讼行为造成的，与原审法院 ...
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公证书，对上述《再抵押合同》进行了公证。1999年2月15日，纪盛房产办理了抵押物登记手续，上海市房地产登记处以“沪房地市他字(1999)第000388号”签发了 应恪守合同，任何一方违约均应承担相应的民事责任。东亚银行按约放贷后，纪盛房产未能按约还本付息，后经双方多次自愿协商，最终将贷款期限展期至 ...
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