分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证 由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两 ...
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事务所律师。上诉人侯秀芳、惠胜利、惠施利、惠武利、惠芬丽因房产继承纠纷一案，不服西安市原先林区人民法院(1997年)原先民初字第11号民事判决，向本院提起 是本人所写”。在审理期间，本市中牛市巷2号房屋被拆除，经西安市房地产价格评估事务所评估，该房面积为二百五十八点八七平方米，房屋及附着物折价为四万五 ...
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出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因 房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同 ...
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要求继承过户的。现在就上述问题进行归纳整理，供相关当事人参考。 办理房产继承过户手续需按下列规定进行，才能顺利取得房产证。 一、办理房产证过户手续要到被继承人 区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; ...
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我们子女（共4人），法院把标的估为6万9千元（说是依据本地区的房产评估价格估出的），诉讼费也是按照6万9千元为基础算的。 我想问的是，诉讼费是按照6万9千元计算，还是按照我们子女继承的房产份额（我查了一下房产继承份额的法律，自己计算应该是房产的5分之4）计算呢？ 谢谢您！...
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个子女要求我们付大量钱才肯签字同意。 请问：1.我能否因为继母的那2个子女从未照顾、赡养继母，而要求法院取消、消减他们的继承权利。 2.如果法院分割房产，是按市场交易价格计算还是按评估价格（就是过户是计算契税的价格）计算。...
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2号有房屋一院，其父去世前留有遗嘱将房产属个人的部分由原告继承。现要求按遗嘱继承。被告侯秀芳辩称，该房产购买时，惠法鉴不在本市，而是其与 一致。上述事实有惠法鉴西安市私有房屋所有权证一份，惠法鉴自书遗嘱一份。房屋价格评估表一份，房屋拆迁许可证一份，陕西省公安厅刑事科学技术鉴定书一份，当事人陈述及审判 ...
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最低收取200元;2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门 累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似，就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费 ...
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；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率100以下（含 权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5 ...
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；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率100以下（含 权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5 ...
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