按照抵押合同第十条的约定，收回他项权证即可发还房产证，注销抵押登记。答辩人的注销程序符合双方约定。至于1103、1108抵押权证存根和合同变更问题，也不 ，依据不足，二审不再认定。另二审对抵押权证的办理及借款合同、抵押合同的签订时间认定如下：温房抵字第1102、1103、1104号房地产抵押权证载明的 ...
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严克源签订买卖合同，而补办遗失是8月26日，所以建行朝阳支行主张是由于房产证遗失无法办理过户的理由是不成立的。在二审审理期间，皮谊霞对建行朝阳支行 表示没有向建行朝阳支行提出申请；建行朝阳支行表示没有以书面形式通知皮谊霞办理房屋注销抵押登记。2009年8月26日，皮谊霞委托广西金狮律师事务所律师黄有雄 ...
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以私刻的＂湖南省零陵地区行政公署驻海口办事处＂印章与蔡剑秋、胡万祥签订抵押借款合同，而后又以私刻的＂湖南省永州市人民政府驻海口办事处＂印章与吴晓文签订《 》等证据的事实不符，对其这一主张本院不予支持。吴晓文主张海口市房管局注销其房产证未依据其申请，属程序违法。本院认为，《城市房屋权属登记管理办法》第二 ...
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能证明转让债权的事实。3.原审判决处理适当。宛城农行是抵押权人，其是申请注销登记的权利人。本院再审查明：2001年9月1日，中国农业银行河南省分行、 人要求抵押权人配合其注销抵押登记，取回房产证的请求应予支持。宛城农行主张债权已经转移，其不再是抵押权人，但其所举证据证明债权转移的时间已经超过诉讼时效， ...
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。在本案审理期间，信托公司于1998年2月10日经江西省工商行政管理局核准，注销企业法人登记，其债权债务由中国银行江西省分行承担。为此，本案原告由信托公司 ，故上诉人提出发放贷款的时间是在抵押通知书发出的前一天的证据不足。关于南昌市房管局提出信托公司得知天龙公司用假房产证办理抵押登记的情况后，天龙公司 ...
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。在本案审理期间，信托公司于1998年2月10日经江西省工商行政管理局核准，注销企业法人登记，其债权债务由中国银行江西省分行承担。为此，本案原告由信托公司 ，故上诉人提出发放贷款的时间是在抵押通知书发出的前一天的证据不足。关于南昌市房管局提出信托公司得知天龙公司用假房产证办理抵押登记的情况后，天龙公司 ...
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的诉讼请求，并反诉请求反诉被告达州中行返还其据有的反诉原告华夏公司的三个房产证。经审理查明，1996年3月至1999年1月，被告华夏大厦先后六次在原告 公司的过程中，原被告三方当事人往来函件证明达州中行同意华夏大厦将其原已抵押的房产注销抵押登记，以该房产作为出资投资于华夏公司，利通公司及华夏公司均承诺 ...
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证字第0135740号《房地产他项权证》在房管部门备案时所附合同也正是这一份抵押合同，设定时间都是1998年9月2日，这直接证明该房产抵押是 行为，应视为被上诉人已收取上诉人还贷的款项。请求撤销原判，判决被上诉人办理注销抵押登记，返还房产证。两被上诉人答辩称：一、上诉人提供的证据证明的印章使用的合法 ...
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说招行不愿意开注销抵押的证明，因为业主在我们赎契后用那张卡透支了20万，现在招行要求业主先将透支款还清后才能涂销抵押赎出房产证给我们过户，可是业主 款作为违约金，但是我还是想买这个房子的，不想因此打官司。业主提议给他一个月的时间去筹20万，但是我害怕这一个月会发生其他事情，比如他有其他债务法院查封了他 ...
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更名后的新证），再办理抵押权的变更登记？是否得先注销原来（张三）的抵押登记后，办理了新房产证后，房产抵押部门再凭新证重新办理更名后的抵押登记？因为如果 两个人的抵押登记记录（张三和张山）。如果得先注销原抵押登记记录，那么在重新办理变更后的抵押这段真空时间内，如果有法院查封，那么抵押权人的利益如何保障？...
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