方式。无论现代不动产登记制度多么独立、完善,仍不能完全避免日常生活中权利的外在表征与权利的实有状态不符,如夫妻共同买房,但是房产证是丈夫的名字,丈夫瞒着 结果及于被担当人。虽然此诉讼之担当人,即业主大会或者业主委员会,没有自己独立的实体法上利益,但基于直接授权可以取得诉讼实施权,也就获得了诉讼法上利益 ...
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自己所有。在上述案件中,虽然房屋登记在全某的名下,从表面上来看,房屋确实以房屋所有权证登记为准,一般登记是谁的名字就是谁的。但在本案中,云南某公司和 ,取出了房产证,但此行为不能改变房屋的权属。《物权法》规定了房屋以登记为准,同时第33条也规定“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利 ...
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这样的一个案件中,A和 B关于合伙房产的问题正在法院进行民事诉讼,由于该房产证登记的是A一个人的名字,在民事诉讼过程中,A将房屋出卖给甲, 当事人承担,不应该由行政机关承担行政法上的责任。不过,行政机关可以依照职权或者当事人、利害关系人的要求、申请纠正原来的错误结果。综上所述,笔者认为,人民法院在审理 ...
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这样的规定,配偶也没有来,于是转过身找一张白纸,现写一份这样的意见书,签上配偶的名字交上去即可,过户人员也不十分严格要求。房管部门的意思 即可。2003年以后,简化了登记手续,卖方(房产证上的产权人)只需提交房产相关证件材料和身份证件即可,不用提供户口簿,不再关心单身还是已婚,也不管是否还有其他的共有 ...
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共有制,改变为意定共有制,结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字,引起了人们对这一修法活动的社会妥当性争论。这两个法律修正案带给我们的思考是 ,私的关系可区分为身份上的结合关系与财产上的结合关系。据此,民法调整对象应该就是私主体之间的财产关系和人身关系。人身关系可以进一步划分为人格关系和身份关系 ...
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已经赠与的房产,如何行使撤销权? 已经赠与的房产,可以撤销吗?怎样才能撤销? 赠与合同的撤销权分为两种:一种是任意撤销权,另一种是法定撤销权。任意撤销 生母感情淡薄,对父母不尽孝道,特别是邱某甲生病期间。故原本YYYY弄YYY号门面房产证有李Aa一人改为邱某甲、邱Bb1、邱Bb2四人共有,在邱某甲病故 ...
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因现行政策是购房可以落户),所以他们在购买位于南宁市星光大道213号金康天和时代9栋1单元1504房时,在我没有任何出资的情况下写上了我的名字。今后凡 有撤销赠与的意思表示。由于房屋在赠与后未办理房产变更登记,杨伟清行使任意撤销权,符合合同法的相关规定,应予支持。因此,不论《证明》内容是刘丽梅伪造还是 ...
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只写夫妻一方的名字,如何防范一方单独出售该房产?6、婚前购买的房产,婚后取得的租金属于夫妻共同财产吗?7、婚前购买婚后才办理房产证的,属于夫妻共同 、 可以在自己阳台挂广告牌吗?3、 楼上渗水却不维修怎么办?4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗?5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸,房主应承担什么责任 ...
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向非集体组织成员转让。 十三、农村村民申请宅基地的面积是否不受限制? 农村村民申请宅基地的面积有具体的标准,不是可以任意申请不受限制的。《土地管理法》第六十二条规定 农村的3间平方卖了,卖的时候双方只签了一份协议,房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字,而我家户主是我爸爸, ...
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相对人的义务,曲解法律,混淆视听,目的无理缠诉。实质上,上诉人在房屋转让协议上签署女儿褚南京的名字,在协议书上签署“收款人:褚南京已收陆万元正。002.8.23 兰带该房产权证、原始购房合同、发票,与答辩人、中介在争议房见面,并与答辩人及中介讲,房产证虽登记为女儿褚南京,但原始购房合同、发票记载的都是 ...
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