三人昆明某某房地产公司购买昆明市某某小区XX号预售商品房，建筑面积130㎡，售价34.5万元，于2010年1月30日前交付。《商品房购销合同》签订后，王芳依照 王芳以个人名义与陈红签订的《房屋买卖协议》是否有效？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖 ...
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，2004年，因被告范成燕购买诉争房屋后私自在该别墅庭院内搭建凉亭一间、房屋一间，该房屋所在小区的开发商温碧源公司因此起诉范成燕要求拆除该违章建筑 事实而损害交易对方的利益，原、被告所签订的房屋买卖合同应因原告的合法请求而撤销。依照法律规定，本合同撤销后当事人的权利、义务自然归复缔约前状态，当事人因该 ...
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了反诉被告（原告）向福州市仓山区人民法院起诉其要求双倍返还定金的诉状。被告（反诉原告）认为，其在签订《房产经纪合同》后依约配合反诉被告（原告）和 和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条规定，“申请 ...
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商品房买卖合同纠纷一案。我部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并由开发商（百盛公司）承担连带责任担保。鉴于 。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人 ...
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原因及责任方，并判断是否可以采取补救措施，以使合同满足生效要件。若是因代理人没有代理权、超越代理权，或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，或者买受人为 依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的其他情形(如双方可约定商品房套型误差超过约定 ...
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32条，受理破产申请前六个月，债务人对个别债权人进行清偿的，可以行使撤销。III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点1、保证责任法律关系 的土地随房产抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地 ...
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证明符合《民事诉讼法》第217条第2款和第260条规定的情形； (2)撤销裁决申请被驳回后，又在执行程序中以相同理由提请不予执行的不予支持； (3)对因 诉讼主体资格，一般买受人以商品房买卖合同纠纷为案由起诉；若买受人以其他案由起诉的，应审查买受人是否可以单独起诉，还是需要以业主委员会的名义起诉。 ...
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下，煌星公司提供的《协议书》原件，可以采信，证明三方《协议书》第五条包含“由于三木公司所购买的煌星大厦的房产为在建工程，并已作为投资投入南南公司 、正确地完成举证义务。据此，三木公司作为《协议书》签约一方主体，对其主张的合同撤销权负有法律上履行提供《协议书》原件的义务，但三木公司自始未能提供《协议书 ...
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下，煌星公司提供的《协议书》原件，可以采信，证明三方《协议书》第五条包含“由于三木公司所购买的煌星大厦的房产为在建工程，并已作为投资投入南南公司 、正确地完成举证义务。据此，三木公司作为《协议书》签约一方主体，对其主张的合同撤销权负有法律上履行提供《协议书》原件的义务，但三木公司自始未能提供《协议书 ...
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效力。[35]按照其观点，被害人B不受到A与C之间民事裁定的效力所及，可以依据房屋买卖合同要求A交付房屋；但因为房屋已经过户到C的名下，A无法履行合同义务， 现有的上诉、审判监督程序能否为其提供充分的救济途径以及是否满足加重的起诉条件等要件后，其提起第三人撤销之诉的诉讼请求也可能被驳回。 【案例十】A ...
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