，售房者除退还购房者购房款本息外，还应承担违约责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务 得利益的赔偿，关键在于受损方在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值 ...
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投资的回报。七、违约责任，如因大地公司原因，致使该协议不能如期履约，除赔偿直接经济损失外，另向对方按约定投资总额的10％给予赔偿。八、协议书的 建设，造成涉案工程推迟一年后的2004年4月才开工。此时建筑材料价格大幅度上涨，建设成本和房价均发生很大的变化，造成了大地公司实际损失。同时，在双方设立联合 ...
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、达胜公司双倍退回购房款91485元；三、达胜公司按2011年的市场价格赔偿房价上涨的损失12万元；四、达胜公司支付利息4960元；五、本案的诉讼费由 《平等商厦商品房购销合同》应如何解除，哪一方当事人应承担合同解除的违约责任，即：上诉人达胜公司是否应双倍退回被上诉人李杰文支付的购房款并支付该款利息； ...
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的实际销售阶段，而我国房价近年来处于持续上涨状态，本案中，由于株洲市五桥东部田心立交桥的修建，极大的提升了位于该立交桥附近的本案开发项目商品房的销售价格 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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，已超过与客户约定的交房日期即2005年6月15日，客户找到原告要求进行违约赔偿，其要求三十天内无法交房要退回所有房款，原告已无法继续履行双方所 诉讼以调解的方式解决了纠纷，客观上对于房屋销售会产生不利影响；另外，双方对于房价是否调整存有异议，经过协商也未达成一致意见。在开元公司对样板房迟延交付向中 ...
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，已超过与客户约定的交房日期即2005年6月15日，客户找到原告要求进行违约赔偿，其要求三十天内无法交房要退回所有房款，原告已无法继续履行双方所 诉讼以调解的方式解决了纠纷，客观上对于房屋销售会产生不利影响；另外，双方对于房价是否调整存有异议，经过协商也未达成一致意见。在开元公司对样板房迟延交付向中 ...
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，被告无故拖延付款时间。因市场房价上涨致使原告不能及时购买楼房、按期搬迁，给原告造成巨大损失。据此起诉，请求依法判令被告赔偿原告购房差价款280452.6元、其他 。同时，对于房屋新增装饰部分不能拆走的按评估价值给予补偿。对于已办理房产证的，其费用不论是否发生，均按最高标准予以退款。一楼小院按原价的一 ...
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建设，但是发兴房产公司开发的房屋面积并未减少。发兴房产公司应当及时通知其或提供可替代房源予以补救，以减少其损失，而发兴房产公司没有采取任何措施，结果房价上涨，使其遭受了损失。发兴房产公司的行为已构成违约，故要求发兴房产公司返还其认购费20万元，并赔偿因单方解除合同给其造成的损失 ...
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确认房屋买卖合同无效，判令体育局返还购房款、办证费及其利息，并按照现房屋的实际价值给予赔偿；在庭审中，体育局承认在当时的卖房行为中存在着过错，同意在十户 后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本（后者将在下文中作详细论述）。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额 ...
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房屋买卖合同无效，判令体育局返还购房款、办证费及其利息，并按照现房屋的实际价值给予赔偿;在庭审中，体育局承认在当时的卖房行为中存在着过错，同意在十户 履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本(后者将在下文中作详细论述)。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额 ...
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