上缓解了合同法第286条引起的法定抵押权与约定抵押权的冲突。 第 2 页 房地产抵押合同创设的抵押权，因其由当事人的约定而生，故为约定抵押权。 二、 提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于 ...
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生效之日起10日内向原告建设银行支付贷款本息223256元。 争议焦点 1.房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 书面协议，而且被告北京天亿公司也已从建设银行提取了借款现金，借款合同已经转移了标的物(借款现金)的所有权。从以上的法律特征和双方当事人的事实 ...
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发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利 《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力；以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会公共利益； ...
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传票后，随即向同一法院提起诉讼，要求确认银行郑州支行与丁签订的《房地产抵押合同》无效。审理结果： 郑州市金水区人民法院经过审理后认为：支行在与丁签订抵押 律师。 委托代理人付，银行郑州支行职员。 原告薛诉被告丁、银行郑州支行确认合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薛及其 ...
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登记号：（ ）抵押第（ ）号 重庆市房地产抵押合同 甲方（抵押人）：_____________ 乙方（抵押权人）：___________ 一、 总则 甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。 双方经协商一致， ...
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签订的关于以房屋所有权、土地使用权作为履行债务的担保的书面协议。合同的双方当事人分别为抵押人与抵押权人。理解房地产抵押合同，应当把握以下几点：1?房地产抵押合同是一种物权合同，它与债权合同不一样。房地产抵押合同是创设房地产抵押权这一担保物权的合同。2?房地产抵押合同是一种要式合同。...
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房地产抵押合同应当具备的主要内容房地产抵押合同应当具备的主要内容房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押 ...
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理 ...
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人、占用 ...
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人、占用 ...
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