与审查的几点意见： 一、关于房屋拆迁行政案件的受理 房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为，所谓复合行政行为，即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体 拆迁管理办公室，第三人某房产开公司撤销行政裁决一案，作为原告的蔡某在某房地产开发公司拆迁范围内盖有房产两处，建筑面积近500平方米，并办有合法的 ...
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与审查的几点意见： 一、关于房屋拆迁行政案件的受理 房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为，所谓复合行政行为，即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体 拆迁管理办公室，第三人某房产开公司撤销行政裁决一案，作为原告的蔡某在某房地产开发公司拆迁范围内盖有房产两处，建筑面积近500平方米，并办有合法的 ...
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必须一并执行，即房随地走、地随房走的原则，而且必须经国家专门机关批准办理登记手续。 二、当前执行房地产案件的通常做法 以往，各法院在处理涉及房地产执行 。《通知》第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的 ...
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人民法院受理房地产案件的条件是什么？ 答：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。 有具体的诉讼请求和事实、理由。 属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 ...
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起诉？房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来 行政诉讼。 二、诉讼管辖 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些 ...
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如有些案件群体一方因证据不足或因不符合法律规定而败诉，或法律明确规定的某类案件不予受理等，群体一方会不分缘由，将责任归于司法不公和司法腐败，司法权 服务费，或因为房屋质量存在问题要求物业管理企业为其修缮房屋，等等。此类案件的审判难点在于，分清房地产开发企业与物业管理企业的法律责任并不困难，但是如将案件 ...
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中，还要注意区分民事审判权与行政、刑事审判权的行使范围。例如城市房地产拆迁案件，行政裁决之后，当事人又至法院起诉的，就要分清起诉人对什么不满，引导起诉 责任，是故必经行政诉讼，并可同时附带行政赔偿，不能作为民事侵权案件受理。 二、人民法院对民事案件的主管范围 综观当今各国法律，几乎都对法院民事审判权的 ...
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新的情况和新问题。为了适应形势发展的需要，现就不少地方提出的而又需要明 确的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下： 一、凡公民之间、法人之间、 等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。 一九九二年十一月二十五日...
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的新的情况和新问题。为了适应形势发展的需要，现就不少地方提出的而又需要明确的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下：一、凡公民之间、法人之间、其他组织 等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。...
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的新的情况和新问题。为了适应形势发展的需要，现就不少地方提出的而又需要明确的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下：一、凡公民之间、法人之间、其他组织 等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。...
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