89号令发布 2000年10月1日起施行的《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》第一次修正 根据2004年4月19日上海市人民政府第36 使用权出让金；（二）土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）规划国土管理部门已经确定 ...
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民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》修正并重新发布)第一章总则第一条（目的和依据）为了 并办理登记备案手续。第四十三条（预售商品房的过户手续）预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 ...
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民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第一次修正根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改 开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本办法第十八条的规定办理过户手续。第四十四条(预售商品房交付时建筑 ...
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１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令发布）市人民政府 的日期为准予预售的日期。第三十四条（预售商品房的广告宣传）房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行预售商品房的广告宣传。预售商品房的广告 ...
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月21日起施行。市长韩正二○○四年四月二十一日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（2004年4月21日上海市人民政府第21号令发布）市 ，市人民政府视调控需要作出决定。按照市人民政府的有关决定，预购人转让预售商品房的，其转让行为按照下列规定实施：（一）尚未付清预售商品房总价款的，预购 ...
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修改为：(五)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准；(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议。二、第三 ”均修改为“市房地资源局”。本决定自2000年10月1日起施行。《上海市房地产转让办法》根据本决定作相应修改后，重新发布。二○○○年九月二十日 ...
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上海市徐汇区人民法院： 你院一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑 ...
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、物价、工商、规划、住宅建设等管理部门按照各自职责，协同实施本办法。第五条 (转让原则)房地产转让应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条 的合同并办理登记备案手续。第四十三条 (预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 ...
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了长足发展，为进一步搞活和规范本市房地产转让市场，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《上海市房地产转让办法》等有关法规、规章规定，就本市 或补足市场价土地使用权出让金，办理外销土地使用权出让手续。四、划拨土地上的办公楼转让给境内单位和个人，应按内资六类项目用地出让规定的标准，办理土地 ...
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1995]172号颁布，根据2001年5月15日市人民政府《关于修改〈汕头市区房地产转让管理办法〉第十条的决定》修正第一条为加强汕头市市区（以下简称市区） 转让时，土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务。第二十七 ...
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