；未办理物权登记的，不影响合同效力。〕文章将围绕该条的规定对登记与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 都是有效的。所以，我国采取以登记为土地使用权转让合同生效要件的立法模式也是一种错误。 四、典型案例分析 本部分主要通过对现实中发生的两个判决结果 ...
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公司大股东往往是国有性质、公司对当地利益具有较大影响力等一些非经济因素成为股权转让的制约。随着各种环境的改变、市场化程度的提高，这些非经济影响的影响呈弱化 而债权人以企业居多。另外，房地产公司或者拥有拥有房地产类资产的企业，在以这类办法进行的债务重组中拥有一定的优势。 案例分析：深达声 债务问题成因： ...
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的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 合同法案例分析汇编（3）[根据郭守杰老师讲义摘录]【案例6】甲乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同 、灭失承担损害赔偿责任。【2002年综合题】2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款 ...
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xx证券有限责任公司负担53,800元、被告xxxx房地产开发经营公司负担72,057元。 房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷案例分析＜房地产法律网//www.fangchan100.com/06b/20.html...
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房地产管理局吊销房屋所有权证决定案例分析原告：北京军区天津房地产管理分局。 法定代表人：舒启泉，分局长。被告：天津市房地产管理局。 法定代表人：夏荣茂，局长。被告： ；由中央主管部门和省拨款新建的交省人委办公厅，一律不许自行处理和转让。”１９６６年９月２７日，河北省公安厅革委会派刘志勇、翟成玉二人 ...
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房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司，住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家兴， 年１月３日，三亚市河东区港门村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑面积 ...
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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）北京新协房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街１７号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人孙 人的所有欠款后，抵押人无条件同意抵押权人将抵押人名下抵押物业及其相应的权益转让予担保人。１９９６年１２月３１日北京市分行依合同将贷款本金交给徐承雷，徐 ...
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房屋开发公司土地使用权转让、侵权赔偿纠纷案例分析上诉人（原审被告）：海城市百柳镇人民政府，住所地辽宁省海城市西柳镇。法定代表人：高士佩，镇长。委托代理人：孙 民法通则》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及相应 ...
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案例分析之借名买房合同纠纷 高洁 案情简介：大王与小王系父与子的关系，小王是一名在校的大专生。2009年的某一天，大王的朋友大李想按揭贷款 大李，如发生丢失等，小王负有协助重新办理相关手续的义务。合同订立后，小王与房地产公司订立了房屋买卖合同与按揭贷款合同并办理了相关手续，房屋交付后，由大李进行装修并 ...
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自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。市政府未就签订《预售商品房 房产市场的火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一 ...
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