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履行通知义务而将房屋出卖给第三人,导致承租人的优先购买权被侵害的情况时有所闻。在优先购买权被侵害的情况下,承租人如何维护自身合法权益,就成了承租人 在优先购买权被侵害的情况下,承租人如何维护自身合法权益可以从两方面考虑:一、如果存在出租人与第三人恶意串通签订买卖合同损害承租人优先购买权情形,承租人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-328142.html -了解详情
履行通知义务而将房屋出卖给第三人,导致承租人的优先购买权被侵害的情况时有所闻。在优先购买权被侵害的情况下,承租人如何维护自身合法权益,就成了承租人 在优先购买权被侵害的情况下,承租人如何维护自身合法权益可以从两方面考虑:一、如果存在出租人与第三人恶意串通签订买卖合同损害承租人优先购买权情形,承租人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-197524.html -了解详情
买卖契税”人民币12245.70元,缴纳时间为2012年12月24日,后期发现国家公司文件规定,禁止由开发商代收“契税”,也通过长安区房管局得知其公司未及时将 明显有所不妥;最后,房屋交房已经有600多天,超过合同360个工作日如期办理房产证情况。 希望律师帮我指点应该如何维护自身权益不受损失。谢谢 ...
//www.110.com/ask/question-2869437.html -了解详情
抵押给第三人(又称“先卖后抵”);2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人(又称 “一房二卖”);3、 正义周刊B4。 [17] 参见张家民、黄瑾:《商品房买卖纠纷日渐增多——法官解析新特点细说如何防止自身权益被侵害》,载//www.sina.com.cn 2005年03月09 ...
//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情
服务也相当不称职。买卖过程相关资料,他们都没给我,当初与按揭公司也没签具体合同。我现在手头仅有一份房屋买卖合同(房价、中介费明确记载),我该如何维护自身的合法权益?...
//www.110.com/ask/question-1903235.html -了解详情
的格式条款,对于《房屋认购协议书》没有的内容应予以补充。 (四)商品房买卖合同纠纷定金法则的适用。 商品房买卖合同纠纷如何适用定金罚则?实践 靠市场自身就能调整好的。建议立法部门尽快制定这方面的法律规定,使这种转让行为有法可依,避免恶意投机炒作行为,对我国房地产市场的健康稳定发展和维护社会稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿的规定,杨某 的问题,即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确,不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性,只在合同当事人间有约束力,其本质在于双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141792.html -了解详情
,未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生,面对这种不稳定的交易,买房人如何在风险保障合同的有效履行,如何在纠纷维护自身的合法权益?虽然该管理 未依法取得登记权属证书的房地产不得转让,但该规定属于管理性禁止规范,旨在规范房屋交易的管理,而非禁止交易关系,并不因此影响合同的效力。下面通过本案的介绍 ...
//www.110.com/ziliao/article-481364.html -了解详情
如何理解该规定?产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗?司法实践又是如何解决此类问题的? 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金 的诺言是顺理成章的事;如果允许一方在合同订立的目的仍可以得到实现时,仅仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系,无疑会使合同的约束力以及市场交易道德的环境 ...
//www.110.com/ziliao/article-43780.html -了解详情
如何理解该规定?产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗?司法实践又是如何解决此类问题的? 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金 的诺言是顺理成章的事;如果允许一方在合同订立的目的仍可以得到实现时,仅仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系,无疑会使合同的约束力以及市场交易道德的环境 ...
//www.110.com/ziliao/article-39925.html -了解详情
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