通过中介与房主李某签定了一份房屋买卖合同，已交付定金1万元，但到了约定的交付日期，卖方不想卖了，拒绝履行合同，我提出违约赔偿，卖方拒绝履行合同规定的违约 起诉，我想咨询下，我可以主张哪些赔偿。 后来得知，卖家与我签订合同后，又与另外一个人也签订了一份买卖合同，都是这同一处房产。这样的话，他能构成诈骗吗 ...
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某交付了定金5万元。由于郭某没有按时支付房款，侯某无法在规定的时间向卖家支付房款，卖家拒绝卖房，并没收了侯某的定金5万元，给侯某造成损失。为了维护 解除购房合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订《北京市房屋买卖合同》，约定夏某将×区×房屋卖给侯 ...
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了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋交易纠纷该如何处理买家和卖家各执一词。 卖家认为：新政是对房贷的影响，而房贷是买方的付款 政策不能认定为不可抗力，也不能因此而要求购方承担因此而带来的违约责任。 3、房屋买卖合同中关于贷款不成现金补足的约定是否可以成为下家不能免责的特殊约定 ...
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购买房屋本该正常过户，可是朱先生一家买的房屋却因为卖家离婚两年都无法正常登记，最终买卖合同无法达成。可是，眼看房价上涨，谁来弥补朱先生一家的损失？徐汇区 负全部赔偿责任，包括守约方的可得利益损失赔偿。本案涉及的房屋买卖合同因被告陈先生、彭女士的违约行为予以解除，两被告应当承担由此给原告造成的全部损失， ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》 ...
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退回定金，原告不再购买此房屋，视为违约，定金不再退还。2009年9月29日，被告收取原告5万元，并出具收条，收条载明：今卖家葛某某收到买家魏某某预付 终止合同的函件，2009年11月25日，原告通过律师向被告发出要求继续履行房屋买卖合同的函件。本院认为，根据本案查明的事实，2007年10月26日的欠条 ...
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我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们想让中介将50%买佣金还给我们，但是中介提到这个费用须有买家来承担，前期与买家协商未果，待他们起诉 ...
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1975年2月22日出生，汉族，住上海市XX室。原告XX、XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员XX独任审判，后因案件审理 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告诉请要求被告继续履行协助产权过户手续，于法有据。同时，原告提出愿于 ...
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签定的房屋买卖合同上写明2010年12月30日卖家迁出户口。但后来又签了一份补充协议，补充协议上写的是，卖家收齐首期楼款之后迁出户口。补充 屋后，购买另一房产但交易还未完成，即卖家的新房产证没拿到，卖家现在没有地方迁入，因此一直没有迁出。卖家是否属违约？买家已起诉卖家，法庭会如何判？卖家确实没有地方迁...
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》范本付首付。在此期间发现该房产有一与卖家无直接关系的人的户籍。中介自制的《房屋买卖合同》中有条款规定了户籍迁出的期限和违约责任，我能解除合同要回定金吗？ 。约定我的签订合同和首付的约定时间是15天内，卖方如已经违约，我逾期不签订合同付首付款，算不算也违约了，是否可以拖至对方逾期20天我直接解除合同...
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