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法院的判决书,上面有银行账号,只有还清了银行的钱,该套房屋才能过户,因此,房屋买卖合同约定房款交由中介保管,交到法院。2009年9月10日左右,原告 约定在2009年9月20日前向房地产交易中心办理转让过户手续;乙方应于甲乙双方签订合同并申请办理合同之公证手续(若)后当日,将部分首期房价款11万元 ...
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房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中, ,不能成为定案的依据。对方称全市90%的商品房也都没有办理土地分割证,难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房都不能转让?而事实上,本案中交易 ...
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房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中 不能成为定案的依据。对方称“全市90%的商品房也都没有办理土地分割证,难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房都不能转让?”而事实上,本案中交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中 不能成为定案的依据。对方称“全市90%的商品房也都没有办理土地分割证,难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房都不能转让?”而事实上,本案中交易 ...
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。本案如果是担保关系,则不涉及房屋转让问题。在这起事件之前,确实存在担保问题,但后来因为担保的房屋有瑕疵,双方签订了房屋买卖合同。二是本案诉讼所涉及的在 双方当时完全可以以该五套房屋办理抵押登记,但双方签订了买卖合同,充分证明双方实质上是买卖关系而非抵押关系。本案是房屋买卖合同纠纷,而非借款担保。被 ...
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亏了,要求再给30000万才给办理房屋买卖过户手续,不给他妻子不签字,就不能办房屋买卖过户手续,而且主张房屋买卖合同无效。无奈、张先生只好诉至法院要求确认 预售、销售范围。 主持人:在本案中王先生以卖房时未经妻子同意,主张房屋买卖合同无效能得到支持? 安阳律师:不能,本案不属《合同法》第五十二条所 ...
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楼部全体当班人员同意才签订的(她们也是执行张总的指示),当时为陈伦集与刘崇海办理转让手续的有强远公司售楼部主管全学琴(销售主要负责人),有售楼人员刘强兰、 刘崇海,并且承诺,等预售证下来后售楼部负责通知刘崇海过来签《商品房屋买卖合同》,而且公司会将预售证放在网上,网址在宣传资料和她们的名片上都有,叮嘱 ...
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为宅基地使用权支付任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续? 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时,办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定:依法改变土地的所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移 ...
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手续的解释有合理依据。《房地产买卖合同》对于铺位款的约定不真实,只产生该条款无效的法律后果,并不因此导致整个合同无效。综上所述,被告提供的证据不足以 确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订《购销房屋订金协议书》、《房地产买卖合同》后,被上诉人已按约定为上诉人办理了产权过户手续,但由于被上诉人未全部支付 ...
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认定。虽然,A区法院审理的是经纪合同纠纷,但是,买卖合同是居间行为的结果,如果认定房屋买卖合同无效,即便是居间合同合法有效,由于居间方促成的是 普遍倾向,即房屋买卖中,房屋所有权证上登记的所有权人转让房产,房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的,如果买方属善意(即“不知情”),买卖双方已办理过户登记 ...
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