，河南华都律师事务所律师。上诉人门仁保为与上诉人红印公司房屋买卖合同协助办理房产证纠纷一案，宛城区法院于2009年11月１6日作出（2008）宛民 公平。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户 ...
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业主(香港籍)和中介签定了一个房屋买卖合同(房屋位于深圳). 约定7日内付定金6万,半年后付首付并办理相关贷款和过户手续. 在支付定金之前,我自己查询到 去做公证后再付定金?如果业主目前不愿意去做此公证,合同是否无效?我是否有权不履行合同,不支付定金? 我是否也不存在对中介违约? 谢谢!补充一点,房产 ...
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12号楼4号。上诉人王彦亭因与被上诉人姚海林、原审被告张彩锋房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第65号民事判决，向本院 锋、王彦亭一直推脱，直到现在仍没办理过户手续。原审法院认为：姚海林与张彩锋通过中介达成房屋买卖意向，并签订房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，对姚 ...
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原审法院，请求判令李艳履行合同，办理过户手续，后经原审法院释明，变更诉讼请求为要求李艳赔偿损失。原审法院认为，一、关于双方房屋买卖协议的效力。双方达成的口头 户主，代理其未成年的妹妹，自愿与向峰达成房屋买卖协议。当时李艳的祖父母、外祖父母均明知卖房之事，同意卖房。没能过户是李艳的祖父母住在外地，年龄太 ...
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上不承认物权行为，只好如此称呼)。《民通意见》第118条指该房屋买卖无效，没指明是合同或者行为(物权变动)无效.民通意见第89条第3句但第三人 三人另行订立商品房买卖合同并交付使用，并不一定能导致买受人无法取得房屋，因为买受人可以要求出卖人全面履行他们的合同义务，办理房屋产权过户手续而取得房屋所有权， ...
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源房产事务所业主，住沈阳市皇姑区渭河街12号3-6-1。上诉人吴剑英因房屋买卖合同定金纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第61号 签订的协议虽然未约定交付房款的时间，但按房屋买卖交易习惯，应先交付部分房款后，将出卖的房屋腾空，待办理过户手续时，将全部购房款付清。原告在庭审中自 ...
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源房产事务所业主，住沈阳市皇姑区渭河街12号3-6-1。 上诉人吴剑英因房屋买卖合同定金纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第61号 签订的协议虽然未约定交付房款的时间，但按房屋买卖交易习惯，应先交付部分房款后，将出卖的房屋腾空，待办理过户手续时，将全部购房款付清。原告在庭审中 ...
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明，河南省新郑市观音寺法律服务所法律工作者。上诉人鲍红霞因与被上诉人陈巧莲房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第75号民事判决，向本院 证明陈巧莲没有将房子卖给他人，在现实生活中，房主将房子卖掉后没办理过户手续的例子有很多。2、根据合同法的规定，定金的数额不能超过交易额的 ...
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（丙方）三方签订了房屋买卖合同，签合同时乙方当场支付给甲方2万元定金，合同约定乙方在贷款申请通过后5个工作日内，甲乙双方配合中介办理过户手续，甲方签字后，乙方 是从贷款手续办下来算起吗？还是说逾期是以办过户手续的日期计算，所以因为还没办理过户手续，乙方不算逾期？两个月已经给我造成了损失，我应该怎么办？ ...
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我于08年没经母亲同意,私自拿了母亲的房证把其房屋卖于他人.母亲知道今年一月知道后想要追回房屋.而当时买房人明知此房是我母亲的,并没要求母亲到场.也一直没办理过户手续至今.请问我们这种买卖合同是否有效.能算构成表见代理吗?...
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