2月4日董德伟与陈太民签订房屋买卖合同，同日陈太民已支付全部购房款100000元，2005年3月16日董德伟从法院领出房产证原件后交予陈太民， 。该房屋虽已于2004年6月17日被郑州市金水区人民法院予以查封，但并不影响房屋买卖合同的效力。该合同签订后，陈太民已将100000元购房款全部支付完毕，董德 ...
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使抵押权不阻碍产权过户手续。2、该房地产存在司法限制，限制人为一中院。目前法院查封涉及的债务（包括但不限于本金、利息、滞纳金等）不超过1,650,000元 买卖合同，属于本约性质，亦因此，反诉原告要求法院判令解除预签的上海市房屋买卖合同，本院不予支持；由于上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产交易是可以 ...
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为潘伯卿交付的购房款，不能因名称的变化改变其购房款的性质，且若不是该房屋被法院查封，该房的过户应是顺理成章，正是因为石金玲与他人存在经济纠纷，导致该房屋被 及土地所有权证交付给了潘伯卿，且在一审法院辩论终结前，强制措施已解除，故潘伯卿与石金玲之间的房屋买卖合同为有效合同。石金玲上诉提出与潘伯卿之间的 ...
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提供交易服务；原告支付的履约保证金和购房款先由担保公司代为收取保管。交易服务合同签订后，原告向担保公司交付了履约保证金495000元，并将4740000元购房款交由 房屋交易流程；6、原、被告2010年4月15日房屋买卖合同补充协议1份，证明讼争房屋被法院查封后，原、被告协议将原告冻结于银行的购房款 ...
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人民币300,000元，剩余房款人民币300,000元由贷款银行按规定向出售方支付。合同签订后，原告当日将现金人民币850,000元和金额为人民币800,000元的支票 符合签约的主体资格。其与三原告签订《上海市房地产买卖合同》时，双方均明知系争房屋被法院查封，双方约定在消除司法限制后进行交易，该约定 ...
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计算到本判决生效之日止）。被告王某辩称：不同意原告的诉讼请求。系争房屋确实被法院查封，是因为被告的丈夫经营有外债所致，被告是打算将系争房屋先行出售， 服务关系，不是房屋买卖合同关系。两原告已付房款20万元不是该被告收取的，系争房屋虽然存在司法限制，但是如果两原告将房款付清，被告王某解除查封，系争房屋就 ...
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张xx与农机公司签订的房屋买卖合同，我认为是违法的、无效的。张xx购房前房屋已被渭南市中级法院于2004年9月裁定查封不准买卖，农机公司门面房是华 购房协议、三张交款收据、2004年10月10日孟xx农机公司建筑工程承包合同、2205年12月29日决算会议记录。2000年12月22日县长办公会议纪要、 ...
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。法定代表人段丽娜，该公司总经理。原告海南省人民医院与被告海南银通房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年9月29日受理后，依法指定审判员李冬云 意味着不影响司法裁判的执行，因此，不影响本案原告的利益不能成为被告将被查封的财产进行转让的理由。而且，法院查封的是财产的现值，被告在本案合同中 ...
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债务，致被告未能及时偿付下欠购房款，不能认定被告已构成违约，故对原告请求解除合同并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第 隐瞒事实，具有过错，在被上诉人得知后，代上诉人偿还债务，法院的查封措施已经解除，故不影响房屋买卖合同的效力认定。综上，上诉人的上诉理由均不能成立 ...
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合同有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍 查证属实的，即可作为民事诉讼的证据使用。解读：法院对非权属纠纷，以形式审查为准。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十 ...
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