查明的事实和有关法律规定，发表如下代理意见： 一、原告与被告签订的房屋买卖合同是当事人真实意思表现，依法成立并生效。 根据《中华人民共和国合同法》第44 手续。可是，经过原告多次催被告履行协助原告办理房屋过户手续，而被告不同意配合过户。 综上所述，根据《关于民事诉讼证据的若干规定》和《中华人民共和国 ...
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别人卖给我的是期房，该房情况是这样的：有房产公司的买卖合同，是预售合同，房产公司已经要让他去领取房屋钥匙，但房产证还没有办理出来。 我们之间合同上约定是 贷款了，现在退首付款也难，可能让他已经挪用了。 我这样的情况，起诉的话，要求他履行过户手续，法院会支持吗？ 法院最终判决下来，未满5年的过户的话，我 ...
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葛全褀、李素芳房屋买卖合同纠纷一案，葛全褀于2008年5月13日向解放区人民法院提起诉讼，要求李素芳履行合同，配合办理过户手续。解放区人民法院于2008 月26日取得该房的《国有土地使用证》，2005年12月29日取得该房的《房屋所有权证》。该房为砖混结构，位于二层，建筑面积98.13平方米。葛全褀与 ...
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6月16日第一中级人民法院维持了一审判决。根据合同法规定，尚X、牛X负有返还上述房屋的义务。现韩X为维护权益，诉至法院。请求：1、判令将北京市石景山区X号 法院至牛X羁押地点，在谈话笔录中牛X承认委托书及房屋买卖合同均非韩X本人签字。并表示办理房屋买卖及过户手续韩X均不知情，事后亦未告知韩X，一直隐瞒 ...
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土地(包括自留地)现在由被告转包给原告，如被告以后回来，原告就得归还山林和土地。合同签定后原告当即给付了购房款，被告也给原告出具了领条，并给原告交付了宅基地 刚与被告李国双签订的房屋买卖合同有效。二、由被告于本判决生效后三十日内协助、配合原告办理并完善房屋买卖相关过户手续，办理过户手续时应交纳的规费按 ...
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8日，被上诉人幺福来与被上诉人邸清填写了沈阳市房产管理局制定的格式《沈阳市房地产转让合同》，约定以房主陈胜利的名义出卖此房，价款填写的为人民币5万元。后 被上诉人幺福来是有代理权卖房的，并经房产管理部门办理了房屋买卖产权过户手续，故该房屋买卖合同应为有效。综上所述，原审法院判决并无不当。依照《中华人民 ...
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8日，被上诉人幺福来与被上诉人邸清填写了沈阳市房产管理局制定的格式《沈阳市房地产转让合同》，约定以房主陈胜利的名义出卖此房，价款填写的为人民币5万元。后 被上诉人幺福来是有代理权卖房的，并经房产管理部门办理了房屋买卖产权过户手续，故该房屋买卖合同应为有效。综上所述，原审法院判决并无不当。依照《中华人民 ...
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盖了章。根据法院委托鉴定结果，可以认定程乙在签订房屋买卖合同的当天，亲赴交易中心办理了房屋买卖的过户手续。因当时程乙年事已高，花乙、花丙关于合同书上 不属于本案处理认定范围。花甲未在一审中提出将上海市沙虹路62弄某号201室房屋恢复为承租公房的诉讼请求，原审所作相应判决不当，应予撤销。据此，依照《中华 ...
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支付问题多次发生纠纷。2005年12月，冯夫同以蔡可新违约为由拒绝办理过户手续。 2005年12月，蔡可新诉至徐州市泉山区人民法院，要求判令冯夫同继续 误区很长时间左右着我们对“一房二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 所有权证，协助办理过户手续，并赔偿经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会 ...
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