2万，违约的话需加倍返还，同时还有个附加条款，就是如果买卖双方，有一方违约，需按房价的20%支付违约金。 现在我前妻知道后坚决不卖，我跟买家说象征性补偿他们， 跟我前妻，要求双倍返还定金，同时补偿房价的20＆的损失。但是我前妻说她不管，反正她没有参与过。 请问这个合同是否属于无效合同？我应该陪多少钱？...
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德峰租金234594.5元。一审法院认为，杨德峰按照与盛润公司签订的商品房屋买卖合同，在双方约定的时间内付清了全部的购房款，而盛润公司在与杨德峰 退款赔偿损失的理由成立。一审法院认定合同部分无效不妥，应予纠正。根据《合同法》的规定，因当事人违约致使合同目的不能实现，可以解除合同，原审判决结果并无不当， ...
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的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 第七条 免 向人民法院起诉。 第九条 其他约定 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖 ...
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不能提供该房产的所有权证书，甚至不能提供任何书面权属证明，致使主合同无法签订，被告构成违约，且其存在过错，根据《担保法》及其解释的规定，被告应双倍 转让情形，因此，被告对其上述房屋不得转让。该定金合同是房屋买卖合同的从合同，违反上述法律规定，故该定金合同无效。上述定金合同无效，不能适用担保法及其司法 ...
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想买这套房子了， 1、我签订的房屋买卖居间合同有效么？ 2、我交了20000元定金能退吗？ 3、我解除合同算违约么？签合同时我出示了身份证件，明确说明我没有 你们快点结婚领证。 现在我们不想买这套房了， 这种情况下，合同是有效，还是无效啊，我可以解除合同么？合同里说明了，违约金事项，我需要付违约金吗？...
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律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人（卖方）、中介、买主的父亲三人签了字，买主父亲声称具有委托代理权，但我没看见他们的委托 ，签订了居间合同，如果违约就要赔付6万的违约金，（赔付的6万守约方3万中介3万）现在由于其它原因我本人不想卖了，有什么方法可以申请居间合同无效，返回定金，不赔偿 ...
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》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能 。即使在标的物的部分权利属于他人的情况下，也可以认为出卖人的行为构成了根本违约。二、《房地产管理法》第三十七条规定不属于效力性规范，不能作为认定 ...
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合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双倍返还定金。 问题在于 2012年10月22日。换句话说，对方直到约定时间之前，并非房产权利人，无权买卖该房产，合同无效，起诉当然也胜诉。 请问哪位律师会得到法庭支持？ ...
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房证是丈夫一人名字 但，是我们共同财产 在我不知情下，他一人与中介及买方签了以我家房子做抵押给买方按揭的买卖合同 ：定金5千元 而且是过户时买方才交首付款！事先我同意卖房 但不知他签了这有风险的合同 现在如我不同意 我听说合同无效 但是否需（双倍）赔违约定金...
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预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方 支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定 ...
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