首套住房，未婚夫是外地的，需要首付百分之五十，他想以我的名义贷款，这样子首付就可以百分之三十了。这样子房屋产权该怎么归属？房贷是他的父母还，房产证上可以写我们俩的名字吗？我们还没结婚想问清楚，以免日后纠纷。以我名义贷款，我要承担风险吗...
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靳丽刚，灵宝市华灵律师事务所法律工作者。 原告许金霞诉被告刘海平房屋产权纠纷一案，原告于2009年3月11日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 第三条明确约定“双方婚后所有财产归女方”，但时至今日被告对以自己名义登记的安置房相关权利拒绝变更和移交，使原告的合法权益受到极大的损害，为此请求依法判令1 ...
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附注：原告孔先生因与被告刘女士之间房屋产权纠纷，诉至法院。其代理律师在刚开始的代理诉讼过程中，策划出现偏差，导致维权受阻。经朋友介绍联系，本人概括 按照此条款，在原告（甲方）依约还清借款后，被告（乙方）应配合原告办理相关的房屋产权过户登记手续。根据现有材料，原告已履行合同，被告行为则构成违约。（二） ...
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人张保安、李驻民与被上诉人张建国，原审第三人李国华、苏利华房屋产权纠纷一案，不服平桥区人民法院（2010）平民初字第1243号民事判决，向本院提起上诉 ，却盖了不相关的公章，该协议从形式要件上也存在瑕疵，鉴于上诉人张保安、李驻民主张权利的1990年6月12日协议从内容到形式均存在问题，无力对抗被上诉人 ...
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正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人 ...
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，以为有土地使用证及买卖合同齐全就OK了。 今年3月，政府清理无房产证房屋，说只要提交相关资料后就可补办房产证，于是老爸前往政府办理，但是却被告知该房屋原 有土地使用证及齐全买卖合同手续，但房屋产权未过户，我是否拥有该房屋产权？如涉及拆迁，我能否获得全额赔偿？各位大大有没有什么建议解决该问题？谢谢！！...
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事件、恶劣天气、技术难题等。 （二）房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。 （三）买卖双方签订商品房预售合同后 计算方法予以确定，如果没有约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第十七条第二款“违约金数额 ...
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迟延交付，应当甄别拒绝受领理由的正当性。比如，房地产开发商在交付商品房时必须提供相关的竣工验收合格的材料，否则买方有权拒收，房地产开发商仍应承担迟延交付的责任 积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。法院在审理此类纠纷时，注意保修期从交付之日起计算。因为购房人在接受房屋时对房屋 ...
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服务。同年4月5日，上海市房地局进一步明确，出售方必须还清贷款后，方能办理产权转移。因此，买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同约定的付款方式 房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求 ...
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（违约金数额）低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据《合同法》相关规定的精神，缔约过失造成的损失包括直接损失（如缔约费用等），超过当事人 房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求 ...
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