以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼【要旨】房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系， 存入到被上诉人掌控的邱爱姑账户上。四天后，被上诉人刘某、周某方在银行办手续从该账户上转账5万元给上诉人谢某。结合录音资料和证人证言等证据，该行为 ...
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债权制度和物权制度混为一谈。《物权法》第九条第一款的规定，表明原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件 条规定，当事人基于房屋买卖合同的债权请求权，即使产权未经过户登记，出卖人翻悔却无正当理由，买受人有权请求出卖人协助其办理产权过户登记手续。 作者： ...
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债权制度和物权制度混为一谈。《物权法》第九条第一款的规定，表明原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件 条规定，当事人基于房屋买卖合同的债权请求权，即使产权未经过户登记，出卖人翻悔却无正当理由，买受人有权请求出卖人协助其办理产权过户登记手续。 廖小安 ...
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青山湖区。委托代理人朱如兵，江西华罡律师事务所律师。上诉人李培兰因房屋产权登记一案，不服南昌市东湖区人民法院（2008）东行初字第28号行政判决，向 上市出售不再办理准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同 ...
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与上诉人之间没有任何买卖协议，也没有赠与手续。3、国务院及省市多次下发文件，城市居民在农村购房、土地不允许办理过户，我们认为给上诉人办证是不合法的 ，因缺乏事实和法律依据，本院亦不予支持。因被诉注销房屋产权证通知书并未剥夺上诉人依法重新申请办理房屋产权登记的权利，该具体行政行为并无明显不当；一审以驳回 ...
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财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被撤销而 时立即完成。由于各种原因，房屋的产权证书一般都得在房屋建成以后若干时间才能办好，要求出让人在转让房屋时即刻办理产权过户登记显然不切实际。如果对尚未办理产权 ...
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财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被撤销而 时立即完成。由于各种原因，房屋的产权证书一般都得在房屋建成以后若干时间才能办好，要求出让人在转让房屋时即刻办理产权过户登记显然不切实际。如果对尚未办理产权 ...
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被告应继续履行合同，并在合理期限内协助向原告办理产权过户登记手续。原告请求确认第三人与被告关于协议无效后如何处理，可由其双方另行主张解决。原审依照《 日内被告协助原告办理位于南阳市中州西路796号36号楼1单元501室房屋产权过户登记手续。过户登记费用由原告承担。四、驳回第三人丁国平的诉讼请求。诉讼费 ...
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可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者 和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的 ...
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完了该合同，却一方支付了房价，另一方交付了房屋，房屋在法律上的交付体现为过户登记，也就是办完了过户登记手续（第二阶段）。《城市房地产转让管理规定》第 。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同的效力完全与是否登记过户无关，相反，它是登记过户的前提。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢？以 ...
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