面积计算及共有建筑面积分摊规则》的通知二○○三年四月二日上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则建筑面积计算规则一、一般规定1、房屋面积计算系指外围水平面积 ，按底板（地坪）外沿测算房屋建筑面积。共有建筑面积分摊规则一、一般规定1、房屋共有建筑面积分摊计算，有合法产权分割协议的，按协议分摊；无协议 ...
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一、一般规定l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱 外凸时，按底板（地坪）外沿测算房屋建筑面积。共有建筑面积分摊规则一、一般规定l、房屋共有建筑面积分摊计算，有合法产权分割协议的，按协议分摊；无协议或 ...
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国家规定的面积计算规则为准，核定面积时，以房屋所有权证上标明的面积为准，房屋所有权证上标明的面积与实际面积有误的，应当在实地测量的基础上按照产权产 ；对非经营性的单位或个人处500元以上1000元以下的罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或个人拆迁的，处3000元以上30000元以下的罚款。( ...
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由被上诉人李小芳承担2000.00元。 评析 本案的系典型的购房户与开发商间就房屋产权面积差异是否应当补差而发生的纠纷。处理该类问题主要从以下几个方面考虑： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，此时，对于实际产权面积与合同面积不一致时，实际上开发商已构成违约，但可由双方另行签订 ...
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建筑面积；未封闭的阳台按水平投影面积的一半计算建筑面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管 各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，应按系数分摊给各户。根据相关规定，共有面积处理原则是：产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定 ...
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费用由原评估机构承担。拆迁评估专家库的专家条件和专家小组的鉴定程序由市房屋产权管理局另行规定。第九条拆迁当事人对拆迁补偿安置达不成协议申请裁决的，对已申请鉴定的 有关说明：1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20％，使用6年 ...
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；门厅、大厅的回廊部分，符合技术规范的，可按其水平投影面积计算建筑面积。8、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，层高在2.20米以上的，不论其高度， 面积测量计算，可根据本规定制定具体办法执行。8、本规定自公布之日起施行。原广州市房地产管理局公布的有关房地产面积计算规定与本规定的抵确的，以本规定为准。 ...
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费用由原评估机构承担。拆迁评估专家库的专家条件和专家小组的鉴定程序由市房屋产权管理局另行规定。第九条拆迁当事人对拆迁补偿安置达不成协议申请裁决的，对已申请鉴定的 有关说明：1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20％，使用6年 ...
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土地使用权的天井、院落达成分割协议的，按协议确认土地使用权；共用人未达成协议的，按合法房屋产权面积的比例分摊。第十条在拆迁补偿安置协议签订前，房屋所有权 的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。第二十五条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、市（县）人民政府责成有关部门行政 ...
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面（不包括隔热层高度）的垂直距离”的规定，对他城公寓第1幢A1405号房屋内置式阳台即变更后的阁楼计算产权面积有事实根据和法律依据。被告根据原告 法规正确，程序合法，应予维持。原告请求撤销他城公寓第1幢A1405号房《房屋所有权证》的诉讼请求，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。依照最高人民法院《 ...
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