，以自己没有相应的民事行为能力，监护人又未同意为由，请求法院判决该房屋使用权买卖合同无效。上述事实，有双方当事人的陈述，沈阳模具中心（有限责任公司） 成本价出售公有住房协议书》，同日沈阳房产实业有限公司铁西分公司给上诉人出具的《沈阳市房屋出售专用收款收据》，并经庭审质证，在卷佐证。原审法院认为，原告系 ...
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中储物流中心科长，住沈阳市皇姑区天山路二段50号。上诉人罗欧因房屋使用权买卖合同纠纷一案，不服铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第316号 办完更名过户手续后，被上诉人将剩余款额24000元交付给上诉人，上诉人同时将房屋交给被上诉人。同日，被上诉给付上诉人定金人民币1万元。上诉人将住房转移交付 ...
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村民使用建房，村民卖房这是很正常的，但十几年过去了，法院却判令买卖合同无效。这使得老妇住了十几年的房子一转眼就不属于自己了，现在无家可归，境况 以简化因房屋与土地权利不一致带来的麻烦和不便。这样，虽然房屋和土地是相互独立的物，但土地和房屋使用权的一体性，使我国的房地产权也一体化。由此便创立了土地使用权 ...
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国猛均系沈阳陶瓷厂职工。沈阳陶瓷厂系坐落于沈阳市大东区东二台子街42-1-5号房屋所有权人，沈阳陶瓷厂房产处于1996年向康淑兰核发了《单位自有住房租赁证》 的交易规则和交易程序也会受到破坏。关于邹国猛于孙世一签订《买卖房屋使用权协议书》的效力问题。三、民事判决是人民法院审理民事案件完结时，依据事实和 ...
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初字第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意， 过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易规则的立场，确认买卖关系为有效。否则确认合同无效的话，按照《民法通则》、《合同法》的规定， ...
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初字第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自 过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易规则的立场，确认买卖关系为有效。否则确认合同无效的话，按照《民法通则》、《合同法》的规定， ...
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初字第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自 过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易规则的立场，确认买卖关系为有效。否则确认合同无效的话，按照《民法通则》、《合同法》的规定， ...
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猛均系沈阳陶瓷厂职工。沈阳陶瓷厂系坐落于沈阳市大东区东二台子街42-1-5号房屋所有权人，沈阳陶瓷厂房产处于1996年向康淑兰核发了《单位自有住房租赁证》 的交易规则和交易程序也会受到破坏。 关于邹国猛于孙世一签订《买卖房屋使用权协议书》的效力问题。 三、民事判决是人民法院审理民事案件完结时，依据事实 ...
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调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于查处非法买卖公有房屋使用权的规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于查处非法 依法查处：(一)倒卖公房租赁合同及其他使用凭证，或以其他形式变相倒卖公房使用权的；(二)承租人(含其他使用人，下同)以营利为目的，出卖或变相出卖承租 ...
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行政法规（1）条第二条本规定所称非法买卖公有房屋使用权，是指以出卖、倒卖公有房屋（包括房地产管理机关、房屋开发经营企业和其他单位管理的全民所有和 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七条房地产管理机关的工作人员为非法转让公房使用权提供方便或弄虚作假的，追究其行政责任；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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