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我买的房子,入住后发现房屋使用说明书上户型图上客厅只有1处柱子,而房间内实际有2个,而且都是占地近1平方米的承重梁,房子是上下层的,对上下层都有影响,开发商说房屋使用说明书上的图不算数。还有楼梯设计的有支撑柱,弄的楼上卧室的床都搬不上去。请问这些可以要求补偿吗?...
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开发商推迟交房一个多月,只付了这一个多月的违约金 接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书 , 但我现在办理了钥匙交接手续,现在找开发商有用吗?...
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房屋使用安全有关事项进行约定。 第七条房屋开发建设单位在房屋交付使用时,应当向房屋买受人提交房屋质量保证书、房屋使用说明书等文件,明确告知买受人房屋的 或者将卫生间改在下层住户卧室、起居室(厅)和厨房上方; (四)降低底层房屋地面标高或者挖掘地下室; (五)在屋顶或者屋侧违法搭建建筑物、构筑物; (六 ...
//www.110.com/fagui/law_391210.html -了解详情
承租人提供。五、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的(业主/住户):欢迎您入住 (物业名称),祝愿您在 24小时服务电话 (如有更改,我们将在第一时间告知您)。 一、房屋建筑基本情况1.参与建设的主要单位: 开发单位 名称 资质 地址 电话 邮 编 设计 ...
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)售新建住宅时,必须提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。” 上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和交通委员会于2013年3月5日发布关于统一 》(2013年版)的通知,规定:2013年7月1日起,本市交付使用的新建住宅项目,住房建设单位应向住户统一提供新版“两书”。 三、性质 从 ...
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企业、住宅建设单位凡不向用户提供《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》的,不得进行房屋的销售及分配。 七、各级建设行政主管部门今后在每年质量检查中 范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任 1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期 (1)土建工程为一年,其中屋面防水工程为 ...
//www.110.com/fagui/law_261953.html -了解详情
的结构、性能和各部位(部件)的类型、规格、性能、标准等作出说明,并提示使用注意事项,一般应当包含以下内容:(一)开发单位、设计单位、施工安装单位,主要设备 六条自本规定施行之日起,对没有质量保证书和使用说明书的商品住宅,市(县)房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续;对不按本规定实行商品住宅质量 ...
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认真督促当地房地产开发企业,按本通知要求如期实行《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》,要规范房地产开发企业销售行为,加强商品房质量管理,采取有效措施,切实提高 质量不合格且无法修复的住宅应予以退房。第十六条其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照本办法执行。第十七条本办法由省建委负责解释。第十八条 ...
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一、各级建设行政(房地产)主管部门要认真组织实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,加强房地产开发企业的管理,在商品住宅销售中明确质量责任、确保 质量受损或其他用户损失,由责任人承担相应责任。 第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照本规定执行。 第十四条本规定由建设部负责解释。 第十五条本 ...
//www.110.com/fagui/law_183203.html -了解详情
受损或其他用户损失,由责任人承担相应责任。 第十三条 其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照本规定执行。 第十四条 本规定由建设部负责解释。 第十五条 年9月1日起实施。 附:关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅),计划单列市建委,北京市政 ...
//www.110.com/fagui/law_108709.html -了解详情
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