运等5人房屋纠纷一案的请示报告》收悉。经研究认为，崔希舜未经赵文运等房屋共有人同意，于1972年11月4日擅自将郑州市南学街67号院内东屋北头2间出卖给 不知道，不同意卖房即可；王希玲在本市工作，说不知道讲不通，至少可以说是应该知道。共有人王四平应认定为知道。王学礼78年看房子知道已卖过。赵文运确实不 ...
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装饰装修价值在合同履行期满时使用完毕，租赁期间与装饰装修的费用应该相一致，承租人作为一个理性人应该有这个预期。在租赁合同期满，承租人要求补偿添附的费用的，当然 购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。这是规定了四种对抗承租人优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权 共有人 ...
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开发商约定如果公摊面积有误差应该怎么处理。交接手续的问题，出卖人应该在交付日前7日书面通知办理交接手续，应该是提前7天。出卖人在办理房屋交接的时候，应该 这么短的时间把它说完了，大家也可能不能完全掌握，但是离开这个活动之后，大家有什么问题可以提出来，我们可以通过其他的渠道进行解答，可以咨询，下面有一些 ...
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审理认为：睢宁县房产管理局在办理涉案房产变更登记时，没有尽到严格审查义务，在房屋共有人王虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人的签字和吴更生向其提供 、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应该知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日 ...
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邱明德签订了买卖协议，并且彼此履行了协议，可是不知什么原因，上诉人通过何种方式将该产权证等相关手续办到上诉人名下，而契税证则仍为邱明德。上诉人所述 （市）建设行政管理部门有权注销房屋权属证书：第五款 法律、法规规定的其他情形。”的规定，作出注销上诉人的房屋所有权证，董秀兰及其房屋共有人邱明德可按照相关 ...
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：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所 合同不能继续履行的； （3）当事人协商一致的。 8、转租的约定； 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同？ 在租赁期限内，承租人有 ...
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，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书 所有共有人见面，了解一下具体情况。在以后就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都 ...
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60000元。原、被告争议的财产有：位于本区56幢109室房屋一套，原告主张该套房屋系原、被告双方婚后所得的拆迁安置房，且被拆迁房屋共有2层，其中第1层系被告 房权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续； 三、本案诉讼费减半收取，由被告承担。双方当事人一致 ...
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赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？按照附强制缔约的买卖契约订立请求权理论，承租人发出请求（ 清偿时，其他共有人享有优先购买权的规定，可资参照。[38]上述看法有很大的合理性，但笔者也不完全赞同。笔者认为：纯粹意义上的房屋出卖（即 ...
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了变更登记手续才能取得财产权利。但我国以往的法律中均未明确划定什么财产形式适用善意取得。所以在《婚姻法》司法解释(一)第十七条中规定他人有理由相信其 了共有房屋的交易流转程序，规定对于共有房屋应该在房证上注明共有字样，共有房屋登记由共有人申请，变更登记由相关共有人申请，有关性质和份额变化的登记需要共同 ...
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