之后第二天卖了我们现在手上的一套住房，现在房屋买卖合同已经签了，我想如果买不成房子，我手里的房子也不卖，是否可以让张三赔偿我因此而导致的违约损失？ 李四全权委托张三出售这套房子，并去公证处公证。这种全权委托风险在哪里？ 1、李四对全权委托是否可以单方面撤销？因为我觉得李四有恶意，可能会在收到首付款后， ...
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的，律师事务所有权收取已完成部分的费用。 委托人单方终止委托代理协议的，应按约定支付律师费。 117．6不可撤销委托的风险提示 律师在商品房买卖非诉法律服务的委托 可能承担不利后果。 (5)若因开发商交付的房屋不符合合同约定而买受人拒收，律师应根据具体情况告知买受人是否可以退房以及退房的结果。第161 ...
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对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后一个《房地产买卖合同 房地产买卖合同》的价格，那么对于该房地产升值部份，前买受人可以向出卖人主张。二、出卖人将房屋卖给前买受人并办理产权过户手续后，又与后买受人签订 ...
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对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。 那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后一个《房地产买卖合同 房地产买卖合同》的价格，那么对于该房地产升值部份，前买受人可以向出卖人主张。 二、出卖人将房屋卖给前买受人并办理产权过户手续后，又与后买受人 ...
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是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下 单方设定。卖方基于各种原因，想在期限内撤销全权委托公证，既可以向公证机关申请撤销公证，也可以单方宣布撤销委托。由于要撤销公证，实践中操作比较困难，一是撤销的 ...
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是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下 单方设定。卖方基于各种原因，想在期限内撤销全权委托公证，既可以向公证机关申请撤销公证，也可以单方宣布撤销委托。由于要撤销公证，实践中操作比较困难，一是撤销的 ...
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出具的证明文件)。 (3)港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证。根据2002年司法部69号令《中国委托公证人(香港)管理办法》第3条、第5条规定，香港 提供相应的法律服务，内容如下： (1)律师首先应帮助买受人分析导致合同无效的原因及责任方，并判断是否可以采取补救措施，以使合同满足生效要件。若是因 ...
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作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。照此规定，登记机构似乎可以撤销乙所取得的房屋登记。但在笔者看来，这是大有问题的。首先，按照《物权法》的规定 三，婚前以夫妻双方共同财产购买，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直有争论，但现行法律与实务还未认可。 ...
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实施无权处分行为的让与人须为动产的委托占有人或者登记的不动产权利人，本案中的诈骗嫌犯刘金龙对该房屋的出卖行为是否属于通常意义上所讲的无权处分，值得推敲 所支付的220万元购房款的前提下主张撤销房屋移转登记、回复其房屋所有权。就现行法律规定而言，张焕要求回复其房屋所有权的主张，可以《物权法》第1条、第4 ...
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房地局登记备案时在租用一栏中写了“无”，将房屋卖给陈新红，欺骗房地局进行房屋过户。证据4、88套房屋预购登记费、抵押登记费收据、契税完税证以及68套 判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。第二百二十九条被执行人未按判决 ...
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