上建了一套房子，批的房产证是《中华人民共和国村镇房屋所有权证》（如下图），请问它跟《中华人民共和国房屋所有权证》都有哪些区别？有《中华人民共和国村镇房屋 ”么？ 如果没有这个证的话遇上拆迁、征地之类的情况，补偿起来会有什么不同么？我现在还有必要补办“土地证”么？ 问题比较多，希望能得到专业的回答，谢谢...
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在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要 ...
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（原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司，以下简称四方公司）与被上诉人杨磊、杨泉房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2009）牧民一初字第621号 人为赵云泉、吴立力。补充协议约定四方公司在2004年12月31日前办理土地证和房产证，如在此期间未办理完两证须向杨磊、杨泉支付千分之五 ...
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，所以都没有交的了。 现在困为房子太老旧了，要维修，因为没有土地证之类的手续，所以怕如果我们维修时，有关部门在让我们拆了，现在想问一下，我们能不能办土地证，如果办不下来，我们要维修要和那方面的人来打招呼呢？另想问一下，房屋使用证和房产证有什么区别 谢谢。...
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15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某，但土地证的所有人却是某 着保护善意第三人合法权益的原则，针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中蔡某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第 ...
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15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某，但土地证的所有人却是某 着保护善意第三人合法权益的原则，针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中蔡某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第 ...
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15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某，但土地证的所有人却是某 着保护善意第三人合法权益的原则，针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中蔡某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第 ...
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有“其土地房产以土地证、房产证和评估认定书认定的权属为准”。同年7月26日，南充市银峰房地产综合开发有限公司(甲方)与崇九房产公司(乙方)签订房屋拆迁还房协议， 使用、收益为由确认土产公司的所有权，混淆了所有权与使用权的区别。2．被上诉人提供的原土产公司的房产证，其登记内容中无讼争房，该证示意图上所示 ...
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和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体土地建造，这同原城市的房屋农村户口不能购买的规定 城市化进程。长期以来，农村住宅一般只有宅基地使用证，土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证，交换一直存在着困难。农民进城后，原先的住宅要么转让给属于同一 ...
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马连珍诉称，2009年5月8日，原被告签订书面房屋买卖合同一份。由于被告王春征答应为原告办理房产证，并承担办证费用，原告轻信了被告，在被告未出具 ，王春征采取欺骗方式将院内平房一并予以出售，导致原告无法办理过户手续。且无法办理土地证。应按照合同约定，自2009年6月8日起，按照约定购房价款29万元的日 ...
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