人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 在这里，我们首先要了解一下何谓查封、扣押等财产保全措施。所谓查封是指执行员对 五十五条对此问题作出了明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种规定， ...
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二审法院接到报送的案件之前，由一审法院采取保全措施。 但对于判决生效后至执行程序启动前，当事人能否申请财产保全，法律没有规定，出现真空地带。有的债务人就是钻 送达被告和被告为了欺骗原告而转让、隐匿、处置、抵押或者将财产转移，或者将要实施这些行为等作为是否裁定财产保全的量化标准。但应厘正现行的，将债务人 ...
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不到钱的结果。这时候，您掌握了确实的证据后，可以向法院申请财产保全。财产保全分两种，一种是诉讼财产保全，还有一种情况，就是在紧急情况下，利害 财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。 4.申请保全的措施要具体。财产保全的措施有查封、扣押、冻结、 ...
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人。对申请人或其担保人提供存折或存单形式作金钱担保的，笔者的做法是受理财产保全申请后即向存折或存单签发银行送达通知，通知该银行由其签发的存折或存单 财产保全裁定书、协助执行通知书等法律文书对有关房屋、车辆实施财产保全，他们不能仅凭人民法院的通知对抗房屋或车辆权利人的要求，否则将面临权利人以不作为提起的 ...
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受理该案后，于同日根据四第三人财产保全的申请，依法查封了以被告名义登记的，上述两原告向被告所购买的案涉房屋。同年6月26日经听证，顺德区人民法院 上的利害关系，为维护自身的权益，主动要求参加诉讼，并提出参加诉讼的申请，一审法院准许后将其列为无独立请求权的第三人。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事 ...
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万元及利息。本案已执行到位50万元。2008年11月28日，扬中法院因郭明艳提出诉讼财产保全申请，对姜玉蓝名下的位于南京市栖霞区金马路18号钟山美庐 分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押担保，马会公司作为保证人为该借款提供阶段性保证，马会公司承诺，对自 ...
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当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对该房产诉讼保全，补办抵押登记已无实际意义，可予省略。因 中的800万元及其项下之利息承担抵押担保责任。四、驳回华夏支行的其他诉讼请求。一审案件受理费375589元，财产保全费385579元，合计761168元，由美 ...
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的物质基础。没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现， 。涉及股份公司的财产的协议折价，还容易损害股东的合法权益。不过有关其他债权人或抵押权人可以依照合同法第七十四条和第七十五条的规定，申请法院撤销侵害自身 ...
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被查封的不动产再行转让或设定他项权利等有妨害执行或财产保全效果之登记，人民法院在对不动产进行查封后，应立即通知登记机关进行查封登记。查封登记实即为 债权失效的证明文件(如当事人解除买卖合同或抵押合同的书面协议、法院解除合同的生效判决或仲裁机构生效的裁决)到房屋登记机构申请注销房屋预告登记。因此，《房屋 ...
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对法院执法也非常重要。如果当事人申请对被告的某项财产采取保全措施，或者当事人申请强制执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行法官进行查封、扣押、 ，而作为物权变动的抵押权设立则应按照本法的规定，办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的 ...
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