补偿、安置方案不落实;一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁范围;城市房屋拆迁中存在急功近利、攀比成风等大拆大建现象;许多地方大肆圈地或滥建 一级行政机关或者人民政府申请行政复议的权利。非如此，不足以防止城市房屋拆迁行为中的行政不作为、行政违法或者行政越权等行为的出现。 (四)完善城市规划、 ...
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的房子以“违章建筑”的名义予以了强行拆除，并未有限期拆除的决定，也未给予其限期整改的期限，是违反了法定程序的，因而该强拆行为是违法行政行为。焦点二：即赔偿协议纠纷的性质以及处理方法的界定。本案中，原告在07年10月与W市城管监察大队签订《城市道路改造房屋拆迁补偿协议书》，获得了17 ...
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房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献 撤消、部分撤消裁决。当事人还可就裁决违法造成的损害事实向人民法院提起请求赔偿的诉讼。18、什么情况下可以实施强迁？被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的 ...
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沿用原非诉执行案件审查办法，申请法院强制腾地，也同样会发生房屋的司法强拆。司法实务中，对人民法院的司法强拆权存在三种不同认识：一种认为纯司法强制性质，即 ，法院将被社会诟病为新形势下的拆迁公司，司法权威将丧失殆尽。 二、司法强拆操作中需厘清之问题 以上分析表明司法强拆的现行两种运行模式都存在问题，但在 ...
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退赔协议书》违反了上述规定，根据合同相对性原则，两被告签订的《拆迁产权退赔协议书》的赔偿方式及赔偿标准对原告并不产生约束力。被告开发公司仅凭与本案另一 或房屋承租人）当然可以向法院提起侵权的民事诉讼，人民法院对拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议，擅自强拆房屋的违法侵权行为，具有民事管辖权。如若在审判实践中 ...
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。“要拆迁，先补偿”的原则将拆迁补偿放在了极为重要的地位，这也成了避免强拆的有力屏障。从这一字面上的改动，也可以看出条例更加突出房屋征收和补偿的 权，由政府确定违章建筑的标准，而一旦认定属于违章建筑的，政府部门便可以名正言顺的进行房屋拆除，进而导致地方政府以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、 ...
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人自焚案、江苏东海92岁老人父子自焚案、西安某工业区800人强拆案、安徽某地开发商强拆房产管理局案、云南某地十年新楼被旧房改造拆除案、7村民 的拆迁裁决违法时，人民法院将处于非常尴尬的境地，其对该案件无论如何判决，均会损害司法权威，带来当事人的不信任感。 3. 补偿标准 在城市房屋拆迁过程中，补偿标准 ...
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制度的尝试，既贯彻了法律法规和地方规章，又针对当地实际灵活解决了房屋拆迁中的法制化保障问题。以基地差异问题为例，百姓比较注重实体效果，对于程序性问题 提高拆迁工作效率，维护当事人的合法权益。 依法行政就是严格按照法律规定的原则、标准、程序办事，房屋拆迁是一项政策性强、涉及面广的工作，涉及到千家万户，而 ...
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申请人遭受重大财产损失大约380万元。在此过程中，界首镇派出所派出警员及外地调来的警员20余人全程在场，为违法强拆行为“保驾护航”！而申请人在阻挡非法强 条 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。 第四条 加大查办违法违规 ...
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申请人遭受重大财产损失大约380万元。在此过程中，界首镇派出所派出警员及外地调来的警员20余人全程在场，为违法强拆行为保驾护航！而申请人在阻挡非法强拆 第二条 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。第四条 加大查办违法违规 ...
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