现在有一套学区房，为了帮助朋友儿子上学，假过户给这位朋友，怕“假戏真做”，双方签订协议，约定在2年内无条件过户回来，如不过户，则要求赔偿违约金，违约金是这套房价格的2倍！这样的协议是否有效！？谢谢~...
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于10年前在沈阳市皇姑区购买一处回迁房，当时由于一些个人原因未能办理房证及过户。购买房子的手续齐全，有当时的购房协议。今年我找到卖方要求其配合办理房 ，再度向我索要10万元所谓的“补偿款”。故我决定到法院起诉他，要求他无条件配合过户，并返还5000元。请问怎样起诉以及是否能胜诉并要回5000元？谢谢了 ...
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将房子收回，称房屋是他们的，.我们去土地管理所，管理所的人说除非是房主愿意主动出面，然后再经过他们的评估，交费就可以了，可房主就想无条件的收回那所 二是无人证，再加上房主的背景关系，我们该怎么做 ？ 我还有以下几个关于过户问题请教： 1.都要经过哪些部门审批办理，怎样一个办事流程？ 2.办理时都要提供 ...
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本人于乡镇有一套96.44平的房屋,现在想要出售,(房屋于结婚时购买现已离婚有离婚证),如题过户时是否与前妻有关!因女方户口是外地户口,迁到男方这边的,有一小孩,离婚协议书上只写到 (孩子的户口迁至女方名下,男方及家人必须无条件配合. 婚后 ...
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本人于乡镇有一套96.44平的房屋,现在想要出售,(房屋于结婚时购买现已离婚有离婚证),如题过户时是否与前妻有关!因女方户口是外地户口,迁到男方这边的,有一小孩,离婚协议书上只写到 (孩子的户口迁至女方名下,男方及家人必须无条件配合. 婚后 ...
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返还定金300 000元。审理中，原告变更第2项诉讼请求为被告立即返还原告房屋预付款368 000元，双倍返还定金300 000元，并赔偿相应的利息损失（以 过户，但按照合同的约定，原告付40%首付款后，被告即应当无条件过户；证人陈述原告提出要在两年或五年内将130 000元付清不真实，原告要求被告先 ...
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、配套费和税金等共计26196元。2006年12月1日，被告与原告签订《房屋地基转让合同》，约定转让费35000元，被告交齐所有手续后，原告一次性支付转让费 。原告不收取被告购买套房的余款15000元，前提是被告必须无条件全力协助原告将该幢房屋地基手续过户给原告，二被告不但没有协助，而且已用行为表示不 ...
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。委托代理人陈×。 被上诉人（原审被告)姚某某。委托代理人孙××。上诉人殷某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第27550号民事判决， 手续时，甲方应无条件配合乙方过户；如国家政策禁止此房过户时，乙方用甲方的名义办理相关证件，并且有权居住此房到房屋权利消失。上述合同 ...
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，但被上诉人久拖不决，只是合同目的不能实现。上诉人只有行使解除权，要求对方返还房屋，恢复原状，但被上诉人直到2010年1月下旬，才更换了贷款银行，要求履行协议 从银行取出注销后，10个工作日内无条件过户，否则认定违约。现上诉人蒋XX、田XX已经在2009年解除了争议房屋的抵押，按照协议书的约定，上诉人 ...
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、(89)第01419号建房通知、(89)建管（补）字第01419号建筑许可证、房屋出售合同书、郑土(1993)49号郑州市土地管理局文件、台胞买房情况说明、关于村民 的民事合同。一是根据双方合同约定，如过户手续有问题时，买方不能得到房屋所有权状，卖方应无条件退还买方所付的53000元。根据该约定， ...
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