上的疏忽，未及时录入合同，当得知法院要查封时，将未备案合同都备到了自己的名下，不能全部都被查封。而出售前备案的是因为老板之间的纠纷，其中一个老板将 ，请问律师，现在我们这些被查封的业主和备案不是自己的业主，应该耐心等待开发商承诺的10月底解决，还是可以怎样做防止法院拍卖我们已经付了全款的房屋、车库呢?...
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某向朱乙支付了房款70万元，朱乙也向汪某、吴某交付了房屋，但由于该房屋被法院查封，汪某、吴某至今无法使用。还查明，2011年2月20日，朱 分割、无债务”，该份离婚协议由婚姻登记机关审查备案，上诉人有理由相信出卖人与妻子之间对财产已处理完毕。2、原审法院未认定上诉人为善意购买人不当。因为上诉人在购买前 ...
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其意见是完全对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封 管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。从本案现有证据看，涉案的房屋未依据物权法的规定办理过预购商品房预告登记，只是依据建设部《 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”之后的陆续出台了《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 那就没什么大问题了。可是问题是甲公司至今未接到相关的通知，直到去解除备案的时候才知道该房屋被法院查封了。那么这个案子涉及到当事人的相关权益 ...
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协议无效。其负有失查之责；在向省法院提起诉讼时，又未向省法院言明抵押协议所设定的抵押财产己被法院查封，其仍负有过错。鉴于星山公司所设定 大连经济技术开发区土地办公室的协助执行通知书的记载，两级法院查封的是星山公司31#小区土地。大连经济技术开发区国土资源和房屋局，就本院函询出具的复函证明星山公司在大连 ...
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中已由开发商某房地产开发公司进行了销售，其中已进行销售备案的面积为1009.23平方米，已进行销售但未备案的为2816.85平方米，共计3826.08平方米，因已与 公司签订商品房买卖合同之前，6号楼已经被法院查封，且已押抵给银行，因此商品房买卖合同无效；2、某房屋经营公司与蔡某没有任何的合同法律关系 ...
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、第0058号土地及其上的建筑物已被法院查封，实际上也无法履行过户手续。综上，孙昊要求天运公司继续履行协议、为其办理房屋产权登记手续的诉讼请求，不予 的房屋买卖合同合法有效，天运公司应当全面履行合同约定的义务。该合同虽然没有进行备案登记，但并不影响本合同的成立和生效。一审判决混淆了股权转让和房屋买卖两 ...
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、查封财产清单、送达回证；证明该争议的房产已被法院查封且只登记没办证的事实。2、0075230、0075231号房产证，证明是以张志钢姓名登记的， 最高人民法院审判委员会第1491次会议通过的《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款的规定，原告未对首次转移登记提起行政诉讼，对后续转移登记行为 ...
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但判决生效后，XX公司未按判决履行义务，在XX公司申请强制执行后，双方顺利完成交接。其后，XX公司提出应到相应部门办理租赁登记备案手续，但XX公司迟迟 ,000元的租金收据中，写明“半年租金”。2009年3月30日，租赁房屋因其他案件被法院查封。因双方又发生履行纠纷，XX公司、XX公司先后提起了本诉和 ...
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扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被法院查封的财产，其他法院可以进行轮候查封。查封解除的，登记在先的轮候查封即自动生效。在查封尚未 地名，房地产登记机关如果以没有该房地产为由不予办理查封登记手续，会因此造成申请执行人的损失。笔者认为，法院查封时无论提供了备案时的地名还是登记时的地名，房地产登记 ...
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