突然脱落，由于当时李先生不在家，漏水漫人客厅，淹坏了铺设的木地板。李先生认为该房屋质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。但开发商认为，该房屋已经 约定的品牌，因此驳回了业主的诉讼请求。 这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识， ...
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罗××，湖南某律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告杨××诉被告株洲市某公司产品质量损害赔偿纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法由审判员文米娜 地面防渗漏保修5年。现在在保修期限内出现的严重的房屋漏水问题，原告多次要求被告按照《住宅质量保证书》的约定进行维修，但被告没有按质按期维修。因房屋 ...
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竣工验收合格，通过竣工备案符合质量标准； 第二份证据：洛阳市坚磊建筑安装工程有限公司出具的证明，证明原告王××、被告卜××购买的房屋在竣工交房时已验收， 证明被告洛阳银隆置业有限公司销售给其的房屋质量存在缺陷，故原告王××要求被告洛阳银隆置业有限公司承担建筑产品质量损害赔偿责任证据不足，理由不能成立， ...
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不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三 中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。房屋纠纷的处理办法凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷 ...
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，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电 。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。现行竣工验收合格标准分为工程 ...
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，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电 。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。现行竣工验收合格标准分为工程 ...
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西华县司法局干部。原审原告徐保玉诉原审被告张根保等二十一人建筑工程质量纠纷一案，本院于2008年8月15日作出（2008）西民初字第1319号 给付了施工费用21300元，被告虽然将承建的房屋交工，但存在质量问题，虽然双方质量问题没有事先明确约定，但应按国家标准、行业标准履行、没有国家标准、行业标准的 ...
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年7月至按协议偿还面积并交付乙方时止。四、交付乙方的房屋大门及外墙幕墙的贴砖按整栋大楼同等标准，普通地面，内墙涂888仿瓷涂料，其他不予装饰。乙方安置 、水、下水道甲方负责按乙方要求间隔安排。施工期间，乙方有权检查、监督其安置房质量和进度。如遇施工与设计图纸不符之处，乙方有权向甲方提出整改，予以修正。 ...
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集团口头答辩称：导致原告房屋漏水的原因是上层装修所致，原告应该向上楼住户主张赔偿；被告向原告出具的承诺书不合法，其中违约金的约定赔偿标准过高且与原告的 物业公司还是积极履行协调义务，组织维修；2、房屋漏水原因系楼上用户装修所致，并不是房屋质量问题；3、房屋在2009年5月底已修复，故计算违约金时间只能 ...
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本案合同纠纷的处理。对此一审法院结合双方的诉辩主张，评析如下：1、关于被告所辩称的漏水问题及其对本案合同履行所应产生的影响。关于房屋漏水的事实， 房屋在2010年6月已经出现漏水问题，一审法院据此确认房屋漏水的大致时间。但原告同时指出，首先，房屋漏水并不是因为房屋主体结构存在质量问题所致，而是被告接收 ...
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