管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在我市 （七）法律、法规规定可以收回的房屋。第十六条在房屋租赁期间，经市有关部门批准，该房屋列入公告拆迁范围的以及受不可抗拒的自然灾害而损坏损毁，致使承租人 ...
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；(八)已依法实施拆迁的；(九)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(十)法律、法规、规章规定禁止出租的。第六条南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作， 并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十四条涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三十五条本办法具体运用问题由南宁市房产 ...
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(八)已依法实施拆迁的；(九)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(十)法律、法规、规章规定禁止出租的。第六条 南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作， 并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十四条 涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三十五条 本办法具体运用问题由南宁市 ...
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十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民个人处以二千元以下罚款，对 登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十七条涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外适用本办法。第三十八条本办法具体运用问题由南宁市房产管理局 ...
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行为在先，致使不能实现合同目的而解除合同。根据合同法的规定，因此而产生的损失，被上诉人应向作出修桥决定的“有关部门”请求赔偿或补偿。关于反诉，上诉人在2005 当事人的诉讼请求范围内进行审理。2、关于违约责任的认定问题。本案中，朱层层与华泰公司于2005年6月3日签订的房屋租赁合同，双方在履行过程中， ...
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行为在先，致使不能实现合同目的而解除合同。根据合同法的规定，因此而产生的损失，被上诉人应向作出修桥决定的“有关部门”请求赔偿或补偿。关于反诉，上诉人在2005年 的诉讼请求范围内进行审理。 2、关于违约责任的认定问题。本案中，朱层层与华泰公司于2005年6月3日签订的房屋租赁合同，双方在履行过程中，华 ...
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的管辖权规定。 （三）慎重处理权利受限房屋的拆迁问题。 现代市场经济条件下，房产的权利总是在不断变化的，在一般用途的房屋中，会出现因某种法定原因使原有房屋 的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上的 ...
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，不应由法院处理，应裁定驳回单位要求腾退房屋的起诉。哪一种意见更妥当？ 这个问题讲的是单位与自己的职工之间的房屋租赁合同关系。与普通房屋租赁合同 。这样的裁判实践经验和理论被介绍进来，影响到我国刑事附带民事的审判实践，并为有关司法解释所接受。 我国民法通则第120条规定了精神损害赔偿，但限于姓名、肖像 ...
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补偿安置事宜作出协议性约定，其目的性十分明确，即为可能发生的拆迁补偿纠纷提供合同依据。该条的约定就其性质与内容言，属涉案当事人于合同签订时达成的 规定的各项起诉条件，一审法院应按房屋租赁合同纠纷的民事诉讼案件受理本案，并注意与本案有关的当事人应参加诉讼问题。现一审法院认为本案不属于人民法院受理民事诉讼 ...
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各负其责，属正常解约”，双方应服从市政建设大局，按拆迁政策友好协商大楼拆迁补偿的有关问题。(二)拆迁补偿办法：拆迁补偿费包括设备拆装费、其它补偿费等共计20 058 本承办人认为：一、关于本案责任认定问题。余筱玲与东方科器公司先后签订的《房屋租赁合同》与《东方科器大楼拆迁补偿协议》，系双方真实意思表示 ...
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