租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务，给付租金是承租人的义务， 民自行带走，则其效用将大大降低，也不符合行业惯例，宜折价判归黄辉所有为妥。因双方租赁合同履行的时间较短，一审判决折价10%是妥当的。关于 ...
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形态上这两者也是密不可分的。人为将其剥离并由两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时 优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月 ...
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形态上这两者也是密不可分的。人为将其剥离并由两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时 优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月 ...
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形态上这两者也是密不可分的。人为将其剥离并由两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时 优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月 ...
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中去的条款（1339条）、习惯条款（1340条），合同要受到明示条款的约束，同时当事人还要履行来自法律、惯例、公平原则上的义务（1374）并且诚信义务构成当事人所有 在法定默示条款通常加插在常见的几类合同中：如房屋租赁合同、担保合同、个人服务合同、货物买卖合同等。假如合同自成一格，不在上述范围之内，则 ...
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对原告刘国立补偿。虽然刘国立提供的新华区联盟路北一号院房屋分栋汇总表和平项山市公房地产租赁合同显示其所居住的公房是2.5自然间，面积36m2，但其 ”第四条约定，“协议实施过程中，如由于政策性变化，导致协议部分或全部不能履行，按届时有关政策执行。”本案中，不可抗力在2002年拆迁工作结束后就出现了，至 ...
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对原告刘国立补偿。虽然刘国立提供的新华区联盟路北一号院房屋分栋汇总表和平项山市公房地产租赁合同显示其所居住的公房是2.5自然间，面积36m2，但 之规定，经审判委员会讨论决定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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图书造成的损失，每本图书暂计3万元，40本图书合计120万元。五、出版社继续履行合同，及时出版第二、三、四批图书。 出版社辩称：一、出版社已经支付了第一批 的汇款通知书；4、涉及第四批图书翻译费的发票及收条、稿酬清单；5、房屋租赁协议、水电费发票、2005年4月至12月的薪资、补贴及奖金表，东方强势 ...
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图书造成的损失，每本图书暂计3万元，40本图书合计120万元。五、出版社继续履行合同，及时出版第二、三、四批图书。出版社辩称：一、出版社已经支付了第一批 出具的汇款通知书；4、涉及第四批图书翻译费的发票及收条、稿酬清单；5、房屋租赁协议、水电费发票、2005年4月至12月的薪资、补贴及奖金表，东方强势 ...
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内支付给甲方。第四条“收入部分”约定，每一次销售结束之后，按批销折扣55％结算销售收入。扣除本合同第三条中规定的投入成本后，利润双方各分享50％。 对第四批书目不再要求出版社继续履行，对刘菊生的日记这一证据不再要求质证。 在一审法院审理过程中，东方强势中心还提交了房屋租赁协议、水电费发票、2005年4 ...
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