，且该房屋租赁合同 属正常终止的情形。在房屋租赁纠纷中，经房屋所有人同意的装修和增设是一种合法的添附行为，对装修和增设投入损失的承担按当事人事先 在此种情形下，必然存在着一方或双方当事人的过错行为，应适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。（1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不 ...
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的情况又千差万别，所以笔者认为，在处理房屋租赁纠纷案件涉及承租人的添附物及其补偿时，应坚持当事人约定原则、侵权责任原则、过错责任原则和公平原则等。1、当事人约定 ，且该房屋租赁合同属正常终止的情形。在房屋租赁纠纷中，经房屋所有人同意的装修和增设是一种合法的添附行为，对装修和增设投入损失的承担按当事人 ...
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二、反诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明；直至诉讼终结时，综合所有证据均未能证明自己的主张的，则承担举证不能的不利后果。黄芝祥 执行解除租赁协议时，按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，上诉人有权把那些由上诉人自行添置可移动的幼儿园用具搬走 ...
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房屋租赁合同中能否写明：如租房者在租房期间如不慎，对本人和他人造成人生人伤亡事故，一律由本人负责，房东概不承担任何责任或后果。 在以上前提下，如发生了意外人生事故，房东应承担那些责任和经济补偿。或是否可以免责。...
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的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告认为，那些已经自有住房、或参加了房改购房、集资房或购买了商品房的，原告没有 占用费。四、答辩人符合续租条件，双方应当继续履行房屋租赁合同：1、被答辩人继续收取租金，租赁合同事实上继续有效：根据答辩人提供资料，被答辩人在起诉 ...
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大贡献。 哈耶克：《自由秩序原理》（上），第165页 法律制定者如果对那些促进非正式合作的社会条件缺乏眼力，他们就可能造就一个法律更多但秩序更少的 增进福利和改善承租人的境况。 （二）解约限制的经济效果 《控制》一文对房屋租赁合同控制的分析遵循保护承租人，当然也考虑了出租人的利益，谋求社会福利的增进。 ...
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，公权力才可以且有责任干预（对私权加以限制）。否则即为行政不作为。这也是土地法中的房屋救济条款和随后三部房屋租赁条例出台的理论依据。 可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二 ...
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我与房东2009年签订了三年的房屋租赁合同，房租一年一付，使用一年后我与房东协商在补偿他一月房租的条件下，我于2010年9月30日搬离了所租的房子 房租，我是否可以起诉他将我的房私自转租给第三方，并要求他承担我的经济损失。假如，我要起诉他或他起诉我拖欠房租，我应该列举那些方面的证据来维护我自己的权益。...
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出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理和法律，发生纠纷后，往往因其行为 或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。再次，房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要 ...
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月26日向平桥区人民法院提起诉讼，请求判定解除双方间的场地租赁合同，被告承担违约责任，退还原告租金19400元，赔偿装修损失1450元。该院于2009年9 均已不再营业，原告也是不再营业的商户之一。与此同时，有些商户就开始在那些闲置的摊位上停放车辆。因为商户自主经营、自负盈亏，中鑫商城的管理人员对商户 ...
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