本案双方争议焦点为双方签定的关于本市枣阳路某号二、四楼房屋租赁合同解除还是继续履行？原审法院从合同约定、法律规定及本案查明的事实等方面对此已作较为详尽的分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不成立，构成违约，被上诉人依据合同约定行使单方解除合同的权利并无不当，可予支持。本院同意原审法院的意见，不再赘述 ...
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日出生。上诉人木艳梅与被上诉人焦作市光华实业公司（以下简称光华公司）房屋租赁合同纠纷一案，焦作市解放区人民法院于2009年6月30日作出（2008）解民初字 贷款利率支付租金的利息。原、被告签订的租赁合同约定有解除权，被告未及时交纳租金已超过一个月，原告依照合同约定享有单方解除合同权，故原告要求解除 ...
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广东省普宁市人，现住海南省儋州市那大军屯市场旁。上诉人王胜雷因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院(2003)儋民初字第412号民事判决，向本院提起 至2007年1月15日，但被上诉人违反合同约定，于2002年12月份未同上诉人协商私自搬出租赁之房，单方解除合同，是违约行为。但原审法院却认定 ...
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确定本案的争议焦点为：一、原告鹤煤医院请求确认被告天鹏公司单方解除合同的行为无效及继续履行合同有无事实和法律依据；二、原告鹤煤医院要求二被告赔偿 鹤煤医院请求被告天鹏公司退还保证金2000元之诉请，按照双方签订的房屋租赁合同约定：合同解除后被告天鹏公司应当退还原告鹤煤医院保证金2000元。对原告的该项 ...
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，原告与被告之间存在着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的解除条件并未成就。再者，也未 世根、张安民与被告的租赁合同没有到期，其余原告与被告之间的租赁合同期限为不定期，被告没有在合理期限之前通知原告方，单方要求解除合同的行为不合法，其擅自 ...
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平方米调为40元每月每平方米达成一致，未续签合同，且被告拖欠房租，原告决定依据双方所签合同第十五条的规定，依法单方解除合同。2002年8月26日原告再次以被告 八十六条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2003年4月14日解除；二、被告(反诉原告)何满友应于本判决生效之日起七日 ...
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期间不得随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权 ，擅自于2008年4月9日转租给彭世华经营理发店。彭四华在转租的门面将要到期便张贴再转租信息。原告见到信息后，与彭世华先协商了转让费之后，再与被告 ...
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有线电视费中未使用的余额162元；8、诉讼费由被告承担。XX房地产经纪有限公司在原审法院辩称：不同意解除合同，因为这个合同是签订了一年，还没有到期， 经纪有限公司以原告XX咨询有限责任公司扰民为由单方将门锁予以更换，导致双方的租赁合同无法履行，现原告要求解除双方签订的房屋租赁合同的诉讼请求，于法有据， ...
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孙某某签订了房屋租赁合同，合同约定租期从2011年7月1日到2012年5月31日。租金为每月2200元，按季支付，承租方须于每季度到期前十五日内 3000元，已构成根本性违约，因而根据合同约定，周某某有权单方解除合同。孙某某则主张合同不应当解除，理由是周某某擅自更换租赁房屋的门锁，导致其公司员工无法 ...
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朝远起诉至一审法院，请求判令：一、依法解除双方签订的《商铺租赁合同》；二、杨大清赔偿因其单方解除合同给乃朝远造成126000元的损失（包括营业利润 与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“ ...
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