用于本合同规定外的其他用途，乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合法律、法规的规定。合同对甲、乙双方的权利义务进行了其他的约定。2009年3月9 某针对某公司的上诉答辩称：一、本案是基于房屋租赁合同法律事实产生的纠纷，原判认定案由为房屋租赁合同纠纷，没有违背法律事实，也没有违反法定程序；二、对某公司 ...
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给杨京伟从事经营活动，杨京伟根据房屋使用面积支付使用费，符合房屋租赁合同法律特征，且当事人双方对合同性质为房屋租赁合同亦没有异议。蔬菜公司因对绿洲商厦未 ，所以，杨京伟与蔬菜公司签订的房屋租赁合同应认定无效。原审法院对本案合同性质与效力的认定正确，但其以地方性法规《厦门市城市规划条例》及当事人对合同 ...
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”，但从协议的主要条款约定权利义务内容来看，双方实际上存在的是房屋租赁合同法律关系。在房屋租赁期间xx公司有义务按约定期限向xxx交付房租，并且按照约定的 查明事实一致。本院认为：xxx与xx公司签订的房屋托管协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应 ...
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办理租赁备案手续，是不是这个租赁合同就无效？对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， 原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时应该考虑到如果进行装修，装修在承租期间应当进行折旧，承租期满，装修应该 ...
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批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑 ...
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公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。这些内容比较复杂，大家在这里只要了解一下内容就可以。第二，最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 房租。后原告到工商部门进行个体工商户注册登记，却被告知“不得使用台胞购买的房屋作为经营场所从事经营活动”。原告认为，被告苏有朋和时代之家公司在 ...
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等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几 二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全 ...
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、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面 出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失；如果协商不成， ...
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、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面 出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失；如果协商不成， ...
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出租人。杨琳与苏国森、居正公司签订的租赁合同，合同内容没有违反法律行政法规的强制规定，即使涉案房屋没有取得房产权，但苏国森、居正公司已 元的“装修设施”的实物。换句话说，被上诉人用38712.43元的钱买了价值77424.85元房屋装修设施。如此判令，被上诉人客观上等同没有承担任何损失的责任，还白得了 ...
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