房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 （1）擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋；（2）任意改变房屋用途，致使房屋受损；（3）利用出租房屋进行非法活动；（4）无故拖欠房租达6个月以上 ...
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房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋 合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意改变房屋用途，致使房屋受损;(3)利用出租房屋进行非法活动;(4)无故拖欠房租达6个月以上。 ...
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简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有 合同提前终止 若甲乙双方协商一致，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定： 1、承租方提前终止合同的情形有： （1）若不可抗力事件发生，致使房产周围 ...
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日的市场价格为351.28万元。《房屋租赁协议书》约定，租赁期满或其他原因终止本协议时，除乙方购置的家具、电器以外其他设施及设备应完整、无偿移交给 出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式实施。该法第 ...
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咨询私房租赁协议法律认可吗？如承租方不履行协议内其中某一项的，出租方是否可以按协议内的条款作为处理的条件。《协议中有一项：租用期内乙方有下列情形之一的甲方可随时终止合同，收回房屋使用权，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失；这条里有一小项是连续两个月 ...
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属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约定以办理登记 的基础不复存在而归于终止，善意的次承租人(订立转租合同时不知道也不应当知道承租人未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定无效 ...
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的各项约定，尽快满足进场装修的场地和条件。2010年7月5日，浙商公司给乐天公司发送《关于解除房屋租赁合同的通知》，由于房地产开发的不可预测因素和招商形势的 、第二百一十三条之规定，判决如下：一、乐天公司与浙商公司签订的房屋租赁合同终止履行；二、浙商公司于判决生效后十日内支付乐天公司违约金400万元并 ...
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年3月26日，上海某（集团）有限公司分公司出具《上海某（集团）有限公司分公司关于上海某实业有限公司要求终止房屋租赁合同的回复》，载明：“……我分公司同意提前终止 被告法定代表人提出的解除合同申请实际应为被告向原告发出的希望解除合同的意思表示，而非双方达成解除合同合意的结果。原告回函表示可附条件地同意与 ...
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的解除条件或法定的解除条件成就时，可以行使合同解除权。经审查，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确约定：“1、双方可以协商变更 而存在的损失，但经审查，导致不能开办医院并继续履行房屋租赁合同的直接原因是租赁房屋所在地的小区居民强烈反对并阻止施工所造成，这与原告陈XX没有按照行政 ...
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租赁房屋用作商场和写字楼，致使租赁房屋根本不能从事开办医院的约定用途，被告依照《房屋租赁合同》第八条2项约定条件解除租赁合同；2、原告未能依照租赁合同 、向XX发出解除房屋租赁合同的通知是否符合合同约定及法律规定的问题。本院认为，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确约定：“1 ...
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