没有任何关系。于是在交第三的年第二季度和第三季度的房租时，我又提出由赔偿金来抵消房租，结果房东不同意说是那和他没有关系，房租必须交，要不然等租金到期 我就走了，那么这种情况算不算房东房屋合同租赁违约。如果是房东房屋合同租赁违约的话，怎么算。如果按实际计算的话该怎么计算（合同上没有注明违约金的数额或相关 ...
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共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋有优先购买权。现在通过会议纪要的形式确定优先购买权，首先应 、根本违约《合同法》94条规定关于根本违约的情形，有权解除合同的一方有权解除合同。在借款合同中，怎么判断银行有权单方解除合同的权力，债务人在什么情况下够成 ...
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下，对方在遭受损害的同时，也可能得到某种利益，这时，法官在审查这个案件判决损害赔偿金时，应该从其可得利益中扣掉已经得到的利益。举个例子来说，供方没有 已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退 ...
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：一个雇主施工当中受伤、住院、最后死亡，死者家属向老板要丧葬费、住院费、治疗费以及赔偿金，老板不给。因为合同上有“工伤概不负责”这样的条款。法院在处理这个案件时，对 的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租 ...
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下，对方在遭受损害的同时，也可能得到某种利益，这时，法官在审查这个案件判决损害赔偿金时，应该从其可得利益中扣掉已经得到的利益。举个例子来说，供方没有按时 已经履行的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道 ...
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时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同 方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定， ...
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五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同，或因违约而导致守约方解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于购房款总价8%的违约金 毁约才造成的，我们可不可以要求酒店赔偿？ 实际上，即使酒店按购房款的8%支付了违约赔偿金35395元，这笔钱也远不能弥补我们的损失，因为如果房子不能租 ...
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的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。 有权放弃请求责任人承担责任，责任人有权自动承担民事责任，例如自动支付违约金、赔偿金，责任人自动继续履行等。 （2）民事责任的请求承担 如果责任人没有自动承担 ...
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就该法的目的、管制的强度作整体解释，比如土地法第一百条出租人不得收回房屋的规定，实即限制租赁契约增列终止事由，目的在保护弱势的承租人，但若双方嗣后合意终止 认为诱因尚嫌不足，潜在侵权人可能内化于其成本，参阅陈聪富，美国惩罚性赔偿金的发展趋势，收于民法研究，第二册，民国八十八年，页403。[16]民法第 ...
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二是对物造成损害作出规定。第三大块，规定责任的承担，有哪些责任方式，损害赔偿金的支付方式等等。 2．侵权行为法编内容的详略 在讨论侵权行为法编体例的时候， ，不合理。但是专家指出，这是承揽合同问题，不是雇佣关系。 关于定作人指示过失的责任，应当规定，特别是在当前房屋装修中，存在大量的这种问题，作出规定 ...
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