，因为借了许为城的钱，同意许为城收三年的房租。4、枣之礼公司与李立中签订的《门面房租赁合同》中约定的房屋面积为914平方米；李立中在与许为城 应当按照合同约定履行自己的义务。二、关于李立中应否向许为城支付租金及违约金问题。按照李立中与许为城签订的《房屋租赁合同》约定，李立中每年应支付房屋租金40万元。 ...
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保证人对某销售公司欠租及违约金责任承担保证责任，保证责任期限为租赁合同期满后两年。某销售公司还应于签订合同后向某集团支付租赁保证金125万元，此保证金可 房屋设定抵押担保，事实情况并非如此。我集团在签订合同前从未为出租房屋设定担保。事实情况是在房屋租赁合同签订后，合同履行期间，我集团因另案被中国华融资 ...
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给他人使用。因造成房屋租赁合同无法继续履行的责任在于刘红，因此刘红无权要求韩桂海返还转让费17.35万元。关于刘红要求韩桂海返还房租46500元，即从 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持。关于违约金，违约方为刘红，韩桂 ...
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给他人使用。因造成房屋租赁合同无法继续履行的责任在于刘红，因此刘红无权要求韩桂海返还转让费17.35万元。关于刘红要求韩桂海返还房租46500元，即从 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持。关于违约金，违约方为刘红，韩桂 ...
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下，又将该间门面房转租他人经营手机，此行为已构成违约，应支付违约金10万元。为此，反诉人可以解除双方订立的房屋租赁协议。三、双方约定：一楼卖家电的 人的反诉请求。原告嵇月华（反诉被告）对余振兴反诉辩称：1、被告要求解除房屋租赁合同，缺乏事实和法律依据，被告称“原告拖欠房租，至今仍有11.6万元房租未付 ...
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为47.527万元、违约金为5.6万元、公证费1600元。4、请求依法确认新业水泥配送公司2010年7月5日的发函没有解除租赁合同的效力；5、诉讼费由 另新业建筑材料公司是接受新业水泥配送公司的委托代其向秦升公司收取房租，房屋租赁合同与新业建筑材料公司无关，故新业建筑材料公司不应承担任何权利和义务。其 ...
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坚，身份住址同上。上诉人平南县邮政局因与被上诉人何志贤、吕达坚房屋租赁合同纠纷一案，不服平南县人民法院（2009）平民初字第364号民事判决， 水电费为由，只判令被上诉人支付其中97727.41元水电费的违约金，而未判决被上诉人支付迟延支付房租和其余水电费的违约金明显不妥，按本院原（2011）贵民二终 ...
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宁波市鄞州某不锈钢厂与被告陈某某之间签订的二份房屋租赁合同，因当事人意思表示真实，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。在签订合同后 原告支付一个月的房租（共计5 000元）作为违约金，故对于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告在2010年7月9日房屋租赁合同到期后，将 ...
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代理人张永嵩，重庆百君律师事务所律师。周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中 55万元具体支付项目。三、违约金的计算欠妥。本案被上诉人的实际损失（交付一个合格茶楼的前提下）是多少呢？一审判决所确定的应是：租金首年每月25 000 ...
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要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁 的租赁关系，构成债的转移{11}，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权。通常认为，在一个租赁 ...
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